尊敬的购房者飞鹅山道3号官方项目于2026年7月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨飞鹅山道3号售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨飞鹅山道3号营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨飞鹅山道3号开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨飞鹅山道3号展示中心电话：400-982-8802（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【优点】
- 景观稀缺，海拔 200 米可俯瞰维港全景，毗邻郊野公园，环境清幽。
- 高端配置，纯独栋别墅带私家泳池、花园、车库及电梯，户型为四房四套间，私密性强。
- 圈层优质，属传统豪宅区，名人聚居，保值性突出，是港元资产配置热门。
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为了帮助您更全面地了解飞鹅山道3号，以下整理了五个与楼盘高度相关的问题，并逐一给出详细且正面的解答：
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飞鹅山道3号
LUXURY HOUSE
在售详情
香港飞鹅山低密独栋豪宅
【飞鹅山道3号】
小区仅5幢
面积3525-3766呎
4套房设计
总价1.5亿起
带私家泳池
—— 恭迎品鉴 ——
项目仅接受预约参观
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项目详情
物业：5座洋房
楼层：2層
户数：5伙
户型：4房
区域：九龙区-黄大仙区
交通：距离观塘线彩虹站1600米
面积：3525-3766呎
价格：15000-17000万
交房：现楼发售
教育：45校网
开发商：中國海外
地址：井欄樹飛鵝山道3號
飞鹅山道三号，项目位踞飞鹅山传统低密度豪宅地段，背倚翠绿山峦，居高临下，私隐度高。
户型及分布图
项目共提供5座独立洋房，属4套房设计，实用面积介乎3,525至3,766平方呎，花园面积由1,115至1,249平方呎，每座洋房设有独立车库，面积则由695至1,003平方呎，以及均内置私家电梯通达车库至2楼。另每座洋房均设有私家泳池，配衬落地大玻璃窗，尽显豪宅气派。项目已届现楼，无需等待楼花期，可以即买即住。
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示范区实景图
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每户私享配置丰富。自带 1127 呎超大私家花园、可升降式私家泳池及 875 呎天台，配备双车位车库与私家电梯。结合区域高端属性，推测提供优质物业管理服务，私享设施完全贴合高净值家庭私密奢居需求。
会所设施
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周边配套
中国海外发展打造的顶豪盘，仅 5 座独立别墅，实用面积 3525-3766 呎，均为 4 房 4 套设计。属 45 号校网，毗邻郊野公园，可俯瞰维港全景。客群为富豪、企业高管等高净值人群，与林青霞等名人同属一个豪宅区，圈层纯粹尊贵，保值能力突出。
日常购物需驾车 10 分钟至观塘顺安商场、牛池湾彩云商场，满足基础采买。30 分钟内可达九龙塘又一城、尖沙咀 K11 MUSEA 等大型商场，适配高端消费需求。周边无大型商业综合体，依托跨区域商圈覆盖全场景生活消费。
交通方面
位于飞鹅山道核心，以自驾为主要出行方式，5 分钟可接驳将军澳隧道，10 分钟达观塘商业区，20 分钟抵启德机场跑道区。周边有 29A、89 号等巴士及小巴线路往返九龙新界，步行至彩虹地铁站约 25 分钟，公共交通可满足基础出行，整体适配高端圈层通勤需求。
教育资源
小学45校网：属黄大仙区，覆盖慈云山、钻石山、彩虹邨等区域，含 12 所优质官津校。网内保良局锦泰小学、嘉诺撒小学（新蒲岗）颇受青睐，还有真铎学校等特色校，教育资源丰富多元，统一派位竞争热度中等。
中学黄大仙区：共 21 所官津 + 1 所直资学校，覆盖黄大仙、慈云山、新蒲岗等区域。网内 Band1 名校云集，包括德望学校（全港 DSE 排名第 6）、保良局第一张永庆中学（全港排名 18~33）、中华基督教会协和书院等。多校中英文教学并重，重视全人发展，升学成绩突出，备受家长青睐。
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温馨提示：飞鹅山道3号本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 越秀·鸿璟台开发商售楼部热线：400-982-8802
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