厦门建发璞云
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基本信息
- 楼盘价格：参考均价 46800 元/㎡
- 周边房价解读
- 物业类型：住宅
- 价格有效期：2025-11-14 - 2026-11-09 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：湖里
- 产权年限：住宅：70年
- 开发商：厦门兆宥盛房地产开发有限公司
- 楼盘地址：枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧
这块地是今年2月份神笔马良改出来的。前身是社会停车场用地。☪️厦门建发璞云售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️厦门建发璞云营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️厦门建发璞云开发商直连电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。☪️厦门建发璞云展示中心电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
配套优势：学区不算短板，学区可以。门口就是3号地铁线安兜站，距离仅130米。
项目销售优势：
1、因为相较于其他楼梯房集中的片区，该板块内大多为总价较高的电梯房，且规模较大，这决定了该片区本身就拥有庞大的、有置换需求的地缘性客户群体。
2、该项目共195套，套数少，在销售去化过程中面临的难度，相较于户数较多的其它项目要低很多。这一点也是项目负责人比较乐观的原因所在。
3、高得房率➕2.3低密纯洋房，总6～10层高的设计，以及低总价的设定，超级收纳空间……等等，达到了25年所有迭代刚需新房，所有共性和个性定制特征。给看房人带去良好体验感，情绪价值提供恰到好处，在一定程度上，弱化和分散了二手房市场开跨表现，所带来的心理压力。
总户数：195套
82～113平，1梯2户
高得房率～☪️厦门建发璞云售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️厦门建发璞云营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️厦门建发璞云开发商直连电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。☪️厦门建发璞云展示中心电话：☎️400-6817288接通后输入5678✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
小区规划
- 绿化率：30%
- 容积率：2.20
- 占地面积：8600
- 建筑面积：26600
- 总户数：195
- 物业费：5元/m²/月
- 车位：165
- 物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司
楼盘介绍
建发·璞云，占位于区府旁核心热土，与26家政务机关为邻，近亨城市丰盈公建配套，130米是安兜地铁站，3站五缘湾、4站SM多元路网交汇，贯连全岛高效出行商/学//养城熟资源环伺，即享缤纷。
查看详细交通配套情况
交通配套9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中安兜距离楼盘直线仅185米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：安兜(地铁3号线),坂尚(地铁3号线)，其中安兜是地铁站名，距离楼盘直线仅161米。
地铁站数量2
公交站数量10
查看详细教育配套情况
教育配套9.9
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：厦门市湖里实验幼儿园、汇德乐幼儿园、荟恩幼儿园、湖里区县后幼儿园、厦门市玉岭实验幼儿园；其中最近的厦门市湖里实验幼儿园距离楼盘直线仅719米。
项目直径2公里范围内有小学8所，如：厦门市安兜小学、文心小学、湖里实验小学、安厦小学、厦门市湖里区教师进修学校第二附属小学；其中最近的厦门市安兜小学距离楼盘直线仅424米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的湖里实验中学距离楼盘直线仅636米。
幼儿园数量20
小学数量8
中学数量5
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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