✨宁波鄞州【MAX科技园】
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项目信息

类型：企业总部、研发办公

产业定位：数字经济、时尚健康

项目总占地：60亩

项目总建面：12万方

产品类别：多层59套、高层12套

建筑面积：多层约850-2500㎡，高层约860-1200㎡

电梯：一户一梯，赠送独立电梯，露台花园

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1. 项目定位与规模

• 产业方向：本项目聚焦于 AI + 智能制造、数字产业以及现代健康产业，着重引入智能制造、工业互联网、软件研发、高端制造及电子信息等产业链的研发设计、中试转化环节以及企业总部。

• 投资规模：项目总投资约 10 亿元（其中固定资产投资 6.7 亿元），占地面积约 60 亩，总建筑面积接近 12 万平方米。规划建设内容包含 30 幢多层总部、2 幢高层建筑以及 7000 平方米的商业配套设施。

• 经济效益：预计项目亩均产值不低于 1350 万元，亩均税收不低于 100 万元。

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开发商与运营资源

• 开发主体：项目由天瑞金集团（中国产业园区运营商 TOP10）负责开发运营。该集团的“城市未来派”产品线 3.0 版本，拥有全国 19 个 MAX 科技园的成功开发运营经验。

• 招商优势：依托政府的大力支持以及集团自身资源，项目能够吸引高精尖企业集聚，推动区域新兴产业生态的发展。

5. 政策与政府支持

鄞州区政府通过“极简办增值改革”为项目提供审批前移服务，并协助解决设计、人防车位等相关问题，以保障项目能够高效落地。

总结

MAX 科技园（宁波•鄞州）是鄞州区首个“带方案出让”的工业项目，具备交通便利、产业前瞻以及设计创新等优势，有望成为宁波都市工业的标杆项目。若需获取更多项目动态信息，可通过 或 查询。

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