北京进深 严明会 7月10日消息，金茂东坝项目的案名出炉：金茂满昱。

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据查阅，4月30日，中国金茂摘得朝阳东坝单店平房改造项目1105-01地块，成交总价20.981亿元，折合楼面价约4.1万元/㎡。

项目占地2.56公顷，建筑控制规模约5.11万㎡，容积率2.0，限高45米，局部60米。

拟打造为金茂在北京的第二座“满系”作品，规划8栋11-17层住宅楼，约384户，户型建面约116-165㎡三-四居，最高得房率可达95%。

开发主体北京东茂置业有限公司成立于2018年12月，注册资本5000万元，由中国金茂旗下金茂商业投资管理（上海）有限公司100%持股。

中国金茂副总裁、首席运营官吴进出任项目公司法人、董事、总经理。

项目位于朝阳东坝核心区域，东侧是自住型商品房金隅汇景苑，东南角是共有产权房瑞晖嘉苑，北侧的康静里、首开常青藤、奥林匹克花园等都已入住。

生活氛围浓厚，社区底商也相对丰富。

周边东坝万达广场、金隅嘉品Mall等商业配套已落地，北京市第一中西医结合医院（东坝院区）提供医疗保障。

教育资源：汇景苑幼儿园，周边白家庄小学、北京新亚学校、北京中学三分校等。

区域内无可改善的新盘，东坝唯一好房子，在控总价逻辑下，套内功能性改善是这次产品发力点。

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