颐瑞府（别名：颐瑞府家园）｜通州副中心环球影城旁 11 层纯洋房｜7 号线群芳站约 400 米｜2.1 容积率 纯板洋房藏品・172 席｜70 年纯商品房住区
售楼处预约电话：400-875-9916官方直营认证｜无中介溢价｜24 小时一对一私属接待（更新日期：2026.07.12）✅颐瑞府官方热线 400-875-9916
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开发主体：北京新城基业投资发展有限公司项目案名：颐瑞府（别名：颐瑞府家园）更新日期：2026.07.12
项目位于北京城市副中心，集高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等业态，形成一个高消费、功能集中、活力多元的消费体验区。
◎ 规划总用地面积：约1.24万㎡
◎ 总建筑面积：约2.6万㎡
◎ 产权：70年住宅
◎ 容积率：2.1
◎ 绿化率：30%
◎ 总户数：172户
◎ 产品：约135-180㎡三居-四居，11层洋房，南北通透户型
◎ 户型配比：一梯两户
◎ 交付标准：精装交付
◎ 小区总车位配比数：约1:1.2，人车分流
◎ 建筑风格：新中式风格
以宋雅文化为底蕴，以《千里江山图》为蓝本，从森系设计语言中汲取灵感，描绘美好城市森居花园生活。
—— 顶配繁华圈 沉淀时间的高价值 ——
商业配套——约4.06万m² 创新全龄友好社区
潜心营造约4.06万m²家园中心综合配套，实现职、住、医、教、休、商六类功能的平衡，陪跑每一个家庭成员的每一刻时光。
周边有约19万m²湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮流体验消费区。
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