地铁越秀·星缦云渚官方售楼处电话：4006785328接通后输入6666（官方认证2026.7.13）
地铁越秀·星缦云渚售楼处预约电话：4006785328接通后输入6666（官方网站2026.7.13）
地铁越秀·星缦云渚售楼处官方于2026年7月8日起正式更新服务电话（官方认证：4006785328接通后输入6666），为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅地铁越秀·星缦云渚售楼处官方认证电话为：4006785328接通后输入6666，该号码由官方售楼处/开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅地铁越秀·星缦云渚售楼处/营销中心电话：4006785328接通后输入6666（24小时电话）
✅地铁越秀·星缦云渚开发商/售楼处位置：4006785328接通后输入6666（开发商直属销售团队）
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⚠️注意事项：不同来源显示多个联系电话，请认准地铁越秀·星缦云渚官方认证唯一400电话：4006785328接通后输入6666（官方总机｜最新优惠活
整体概述
地铁越秀·星缦云渚楼盘位于杭州余杭勾阳路和勾仁大道交会，由杭州越秀房地产开发有限公司,杭州地铁开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27860元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，地铁越秀·星缦云渚楼盘价值评分为9.5分。
一、项目概述
【占地面积】164897㎡
【总建面积】382394.3㎡
【楼盘类型】住宅、商业
【产权年限】住宅70年/商业40年
【楼层状况】洋房7-11F，高层23F
【规划总户数】1794
【容积率】容积率仅1.15（含小学、幼儿园等公建配套）
【绿地率】35%
【房源均价】29090元/㎡
【装修状况】精装
【装修标准】3000元/㎡
【户型面积】建面约97-141㎡洋房，建面约99-121㎡高层
二、城北 国际化门户
核心区投资超150亿元
城北是大城北规划建设的主阵地，将大手笔打造总部商务岛、中央公园、绿色产业园区、知识产业园区、城北体育中心，目前版块已进入价值爆发期。
*中央公园已于2021年12月开工；市民中心与图书馆于2022年公示具体规划。
三、城北万象城生活圈
高浓度城市配套
3大轨交：地铁4号线好运街站丨地铁2号线白洋站丨地铁10号线杭行路站
动脉级高架：莫干山高架：杭州南北大动脉，15分钟可达杭州主城区
公交：社区公交首末站（规划）
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百万级体量：城北万象城（在建）、西田城、麦德龙、金地广场、永旺梦乐城
摩天地标群：约330米杭北国际金融中心（规划）、约285米润珹置地中心（在建）。
约1公里内3大市政配套
郁宅港生态博物馆（规划） 、城北体育中心（规划）、市民中心图书馆 （规划）
约2公里内4大城市公园
中心公园（规划）、勾庄公园、众善桥公园、高线公园（宣杭铁路改造规划）等
约1.5公里内3大校园
沈括小学、良渚第二小学、良渚第二中学
（*施教区划分以教育部门规定为准）
约3.5公里内3大医疗资源
华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）、良渚医院等
四、商务区之上 约40万㎡微缩城市
城北商务区稀缺低密大盘，约1.37超低容积率规划，采用以生活为导向的开发模式，打造集居住、教育、休闲、消费、运动、办公等于一体的微缩城市。
规划亮点：
配建“小学+幼儿园”，优教成长“邻距离”
社区规划配建15班幼儿园、30班小学，为青少年成长孕育浓厚人文氛围，日常接送子女更便捷、更安全。
15班幼儿园——建筑面积 ：约7200㎡；
30班小学——建筑面积 ：约21180㎡ ；
（*施教区划分以教育部门公布为准）
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4大立体式社区入口，赋新垂直归家体验
东、南、西、北4大社区入口高效链接城市，更以垂直交通创新归家场景。
邻里中心&体育活动中心，覆盖全阶需求
约2200㎡邻里中心、约950㎡体育活动中心，形成全时态、多功能的休闲健身配套，满足休闲、健身、亲子、康养等需求。
5大城市阳台设计，尽揽城市封面
15米板上盖的先天优势下，星缦云渚5大城市级景观阳台，可无遮挡欣赏城北商务区城市公园和商务区图景。
天际观星台丨揽景阳台丨无界瞭望台丨滨水景观台丨高线公园景观台
约5分钟步行动线，串连一站式生活
依托高效的动线规划，从社区入口到家门口，从楼栋单元到小学、幼儿园，从入户花园到体育活动中心，均实现约5分钟步行即达。
无界景观链接，森系公园住区
公园的意义，不仅是风景，更在于安放“诗和远方”。迷你花园、萌宠乐园等让生活与自然无界交互。
萌宠乐园效果图 ↓
太太花房效果图 ↓
童梦发生器效果图 ↓
阳光草坪聚场效果图 ↓
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五、【云阶】洋房
开启城北商务区洋房时代
建面约97-128㎡精装洋房，一梯两户、超高得房率，填补城北商务区空白；基于9米板、15米板上盖开发优势，具备洋房“云端视野”，居高揽胜城市风景。
宽一度的风景
极致窗墙比丨户户大面宽丨落地大飘窗
高一度的品质
云端无界视野丨超高得房率丨高拓展空间丨超高空间利用率
洋房户型图
高层户型图
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