上海黄浦「凯德茂名公馆」

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凯德茂名公馆

75套房源

4批次官宣过会

均价16.8万

主力面积约218-260㎡

正在认购

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即将加推的是6#，直面小区中心花园

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凯德茂名公馆位于南京西路、淮海路交汇处，兰心大戏院、锦江饭店、国泰电影院繁华如昨，上海时尚文化就由此发源。凯德茂名作为上海顶级豪宅，历久弥新的外立面恰如其分地融入了周边一众的历史建筑群中，高端的品质与人文经典的碰撞，以现代沿袭尊贵。

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凯德·茂名公馆由五幢11-26层公寓楼组成，近300套顶级公寓，在市中心高尚版图，以罕见尺度，袭一身海派风范与尊贵。全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格完美融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质完美契合。

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淮海中路区域内一个有6栋楼的大社区次新盘；小区楼栋围合式分布，视野景观都非常开阔，中间是贝尔高林打造的下沉式园林，更有层次感，非常宜居；24HOUR管家服务，及时响应业主需求。

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社区拥有完善的生活配套， 包括室内泳池、健身房、壁球室等众多功能在内的业主专属会所。

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【周边交通】

地铁13号线、12号线、2号线、7号线，南北高架等。

距离最近的地铁站13号线淮海中路站、12号线陕西南路站仅500米，2公里内还有2号线人民广场站，7号线静安寺站，自驾有南北高架、内环高架、延安高架等交通快速路。

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【周边学校】

巨鹿路第一小学，清华中学，向明中学、瑞金一路幼儿园、瑞一幼儿园等。

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【周边医疗】

距离约1.3公里处的上海市交通大学医学院附属瑞金医院，另外还有上海市中医医院、上海市第一妇婴保健院、上海邮电医院、徐汇区中心医院等医疗环绕。

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【周边商业】

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项目地处南京西路和淮海路两大繁华商圈交汇处，锦江迪生、时代广场等，Hermes、LousiVuitton、Dunhill、Cartier等高端时尚品牌环绕。

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【项目基本参数】

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项目地址：茂名南路9弄

总户数：271户

面积：144-390平

容积率：2.99

层高：原始3.3米，装修完2.8左右

绿化率：35%

物业公司：新昌物业

物业费：15.48元/平/月

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