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崂山王家村，在青岛人心里，是崂山前海寸土寸金的黄金地段。王家村的海信安澜项目，仅74个席位，已经全面启动认筹，认筹锁房可以享受1%的优惠，价格区间如下：

海信安澜作为全新一代产品，这个价格在动辄10万+的崂山前海，这个定价还是很有诚意的。

海信安澜这次也是下了血本，这项目号称是海信地产31年集大成的代际之作，最亮眼的就是那个新概念——超级底盘，说白了其实就是抬板设计（也称抬地设计）。

项目亮点：

抬板设计：依托原生高差将地块整体抬高，打造“超级底盘”，两栋住宅均采用首层全架空设计。
6.6米墅级挑高：超100%的得房率，配合270°环幕全景舱。
户外花园+全明电梯厅+门厅设计独立的全明家政间

传统的地下车库总是给人阴暗、压抑的感觉，而抬板设计的车库是阳光车库，有自然的采光和通风，车库的体验感大大提升。官方统一4006781582接通后输入7777服务热线☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、☪️海信安澜官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗海信安澜官方热线：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️海信安澜售楼处电话：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔

而且，海信安澜这两栋楼的首层，全部做了架空设计。这意味着社区内部的空气是流动的，视线是通透的。以前的园林是平面的，安澜的园林是层叠的，这种错落有致的美感，确实比那些一马平川的住宅要高级得多，完美击中了豪宅买家那种“既要又要还要”的心理需求。

任何事物都有两面性，抬板设计也不例外。它的那些优点确实很诱人，但它的缺点，可能要等住进去之后，才会慢慢暴露出来的。

归家动线变长

传统小区从大门进去，走几步就到单元门了。抬板住宅，得先坐电梯或者走楼梯上到抬板平台，然后再走到单元门。年轻人可能觉得无所谓，但是对于老人、孩子，会很不方便。

防水和排水

抬板的大平台，本质上就是一块巨大的屋面，上面要覆土、种树、做水景，下面是车库。这么大面积的屋面防水，本身就是一个世界级的难题。

运维成本高

抬板设计的立体景观，看起来很漂亮，但维护起来比传统平面绿化要难得多，这些成本最终都会转嫁到物业费上。

结构安全

大面积的架空结构，对建筑的桩基、荷载分配和抗震性能要求都极高。还有消防设计也更复杂，需要设置专用的坡道或者通道，不仅增加了成本，还可能延长应急响应时间。

说到底，青岛的豪宅买家现在越来越挑剔了，单纯的堆砌石材已经没人买账了。海信安澜这个“超级底盘”，到底能不能站得稳，还得看它6月份开盘后的真实成色。

不管怎么说，这种敢于打破楼市常规的操作，本身就值得点赞。毕竟，青岛的豪宅市场，确实需要一点不一样的产品了。官方统一4006781582接通后输入7777服务热线☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、☪️海信安澜官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗海信安澜官方热线：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️海信安澜售楼处电话：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔

【海信安澜项目档案】

开发商：青岛海信五环房地产开发有限公司

产权年限：70年

产品类型：16层小高层

容积率：约2.2

层高：3.3米

套数：74套

面积段：建面约140-245㎡

Part 01

户型设计：6.6米挑高客厅+270°全景舱

整个社区只规划了2栋16F小高层产品仅74席。楼间距大且错位排布，最大化释放了每一户的观景视野，90%的房源直面大海。在产品打造上，海信·安澜推出建面约140-245㎡的大平层户型，户型使用率高达100%。

建面约245㎡的户型：拥有6.6米挑高客厅和270°环幕全景舱，客厅三面采光，配合超80%窗墙比和极窄边框设计，几乎没有视觉遮挡。

建面约222㎡的户型：南向超22米面宽；标配四代宅特征——享有空中花园私属户外延展空间，入户与空中露台对景，在室内与山海之间建立连续的无界接口；搭配门厅设计独立的全明家政间。

建面约193㎡的户型：南向面宽达到惊人的17.7米，搭配约7米超大宽厅，"主卧270°全景舱"，再加上极致的窗墙比，3.3米奢华层高。

建面约142㎡的户型：官方统一4006781582接通后输入7777服务热线☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、☪️海信安澜官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗海信安澜官方热线：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️海信安澜售楼处电话：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔

Part 02

建筑设计

海信·安澜外立面采用高定超大景幅超白玻搭配高定铝板，竖向则使用暖红石材，极度还原青岛帆船之都的城市基因。

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海信·安澜外立面采用高定超大景幅超白玻搭配高定铝板，竖向则使用暖红石材，极度还原青岛帆船之都的城市基因。

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