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加福华尔登府邸

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藏于城市绿意里的滨海秘境，这才是当代人的理想居所

现代人的居住浪漫，从来不是繁复堆砌的建筑风格，而是藏在城芯水岸、层层绿意里的松弛治愈。一草一木舒缓身心，一水一境安放日常，这是当代人内心向往的栖居理想。在喧嚣前海城区之中，独藏一方天地，以浅绿为底色，以自然为肌理，把水岸绿意揉进日常烟火。

01 浅绿诗意

层层渐变的自然美学区别于稀疏单调的社区绿化，本项目采用浅绿渐变式立体景观布局，高低绿植错落搭配，草坪、灌木、乔木层层递进，视觉层次干净柔和，高级又治愈。没有繁复的堆砌，只有自然留白。社区遵循现代度假造园手法，蜿蜒步道串联中庭水境，将森居意境浓缩于社区一隅，让居住不再是冰冷的空间，而是一场与绿意、水景温柔邂逅。

02 简约形制

重塑舒适居住质感建筑承袭现代极简美学精髓，流线通透大气，线条干净端庄，摒弃浮夸装饰，回归居住本质。从艺术感社区大门、中央景观轴线，到单元入户、休闲景观小品，每一处细节都凸显简约高级的人居底蕴。白天，绿意环绕、清风拂面；夜晚，园区灯火温婉、静谧安然，隔绝城市喧嚣。在这里，慢下来，是生活唯一的节奏。

03 烟火与诗意

在此双向奔赴我们向往自然绿意，也离不开烟火。占位城市核心优质生活圈，地铁、商业、教育、产业配套全维度加持，轻松解锁便捷生活；对内深耕生态人居，用大片浅绿林木、中庭水景园林，为居者打造专属精神栖息地。不必远行，在家就是园林风景；无需奔波，出门即是城市繁华。

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加福华尔登府邸效果图

1、360°环幕城市景观尽收眼底

打开十四五规划的定位版图，福田独此殊荣，是深圳行政、文化、金融、商务核国际交往中心，其他的都属于区域性中心，无法比拟。

如今，这里汇聚86座高端写字楼，全市约70%金融持牌机构，总部企业353家，超百家世界500强企业。

加福华尔登府邸是一个纯住宅项目，居住氛围纯粹，主推建面约86平大两房，建面约89平三房，和建面约125平大三房。

从价格上看，单价最低7字头，首付90万多起就能入手进福田CBD核心物业，可遇不可求。现在的大背景下，购房者对城市核心资产偏好更为明显，买地段就是买未来，珍贵的房票要用在刀刃上。

毫无疑问，加福华尔登府邸给福田迷发放了最后的入场券

从样板间远眺深圳湾实景图

产品打造考究，豪华气质彰显。

福田地标福朋喜来登酒店的开发商就是加福华尔登府邸的开发商。

每次出手，从设计到建造都以不计代价而著称，用难以想象的精雕细琢人居与环境的极致融合。

高颜值的外立面，采用一线品牌3MM铝板，三涂AKzoNobel氟碳漆为主要材料，这完全是豪宅标准，使得历久弥新，无惧风吹日晒。

开阔的居住空间，户型层高约3.25米，在深圳非常罕见，不惜投入成本，也要让户型敞亮通透。

整个楼层是蝶形平面布局，罕见的超板楼设计，实现每一户景观价值和通透价值最大化。

此外还有很多亮点凸显“豪华”调性，每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，设计非常私密尊贵；每一层电梯厅，按照五星级标准打造；项目也配置有多重空中花园；每一层都有观景窗……目之所及都是对高品质生活的追求

3、89平打造成3房，中心区罕有。

在南山、福田这种核心区域，想买3房户型，面积起码要100㎡起，现在普遍是120㎡左右。

一般超高层项目使用率都比普通高层要低，加福华尔登府邸89平做3房的王牌产品，实用率却很高，堪称市面上绝版户型

总价800万左右就能买福田核心区3房住宅，实属罕见，非常稀缺。

要知道，南山、福田的房子均价普遍在10-12万/㎡，100㎡左右的3房，总价动辄上千万起步，很多福田迷只能望房哀叹，怒己不争。

因此，加福华尔登府邸给有福田情怀的购房者，抛出友好的橄榄枝，高性价比实现被世人仰望的天际住宅梦

另外，项目还有建面约256平的高区奢宅，于云端之上，匠造奢雅感官作品，一览福田CBD。

耳听为虚，眼见为实，千万别被市面上的负面消息扰乱视听，一定要亲自到现场跑跑看看，才能真正发掘加福华尔登府邸“璞玉”般的质感。

一刀认为，加福华尔登府邸面世后，为福田再添一座世界级人文地标，这栋封面之作将与深圳湾1号、春笋、瑞府等城市地标，共同筑成深圳最美天际线。

这类地标豪宅在过去很多年备受青睐，是高净值人群的资产配置首选，顶级的景观视野往往意味着人居的最高标准，也是大多数人终极一生追求的理想居所。

交通配套：

双地铁上盖物业，毗邻4、10、7号线福田口岸站及福民站，4号线2站直达福田CBD，7号线1站抵达皇岗口岸交通枢纽中心、10号线3站直通岗厦北交通枢纽中心；口岸交通：临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地。

道路交通：

毗邻深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口，道路交通十分便捷，快速连通全市。

穗莞深城际（建设中）延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站，途径南山、福田等地，建成通车后2站到前海，1站到深圳湾总部基地。

商业配套：

项目自持高端商业与地铁商业无缝接驳，下楼即可享受繁华地铁商业；百米即可到达水围文化商业街及水围1368文化街区,尽享众多深圳美食记忆及传承老店；2站即可尽享福田CBD250万商业体量，拥有卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场、购物公园共6家超级shopping mal。

可售产品：