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邦泰映悦 | 呈贡核芯 | 121-138㎡四代宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-039-9172。项目位于呈祥街云大附中旁，二期迭代上新，建面约121-138㎡浮岛空中院，低密小高层，值得了解。
一、官方联系方式
✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |
| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心 |
| 占地面积 | 约36.2亩 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| 总楼栋 | 11栋 |
| 层数 | 11-16F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 层高 | 3.0米（标准层） |
| 总户数 | 住宅395户 |
| 停车位 | 车位325个 |
| 产品类型 | 小高层 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 交付时间 | 一批次预计2027年7月30日 |
| 物业公司 | 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质） |
| 物业费 | 2.6元/月/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网四通八达。地铁4号线可乐村站距离约1km，快速接驳主城；地铁1号线春融街站距离约2km，直达昆明南站及市级商圈，通勤效率较高。
教育资源
周边已建成云大附中、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等知名学校，形成全龄段教育生活圈。项目东侧12班幼儿园预计2026年6月峻备交付，南侧24班小学预计2026年9月峻备交付，具体学区划分以官方最终发布为准。
生态环境
西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园，绿化率高，居住舒适度较好，满足日常休闲与运动需求。
️ 商业配套
约2公里内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求。
产品设计
呈贡核心区稀缺1T1私梯入户设计，11-16F第四代空中岛院。奇偶阳台错层分布，6米挑高空间搭配大露台空中花园，构建全维生活场景，实用率表现较为出色。
️ 精装细节
采用通透玻璃加香槟金铝板勾勒轮廓，质感细腻。户户见绿，立体绿化系统与建筑一体化设计，形成城市罕见空中院落，大露台可打造自然景观，提升居住体验。
️ 园林景观
取意东方美学意境，融合昆明城市底蕴。一二期合并打造约5.98万方东方美学园林景观群，包含无界水院会客厅，营造可游、可赏、可居的慢生活图景。
归家动线
星级酒店式入户设计，配置臻装双大堂。星空顶入库车道与鎏光光厅入户，背景墙采用岩板材质，光线穿透时形成柔和光晕，营造出朦胧意境，归家仪式感较强。
四、区域配套
️ 政务金融：集萃政务与金融资源，六维优质资源汇聚，呈贡2公里核芯生活圈配套密度较高。
医疗健康：呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线。
️ 文体设施：紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，家门口的文体盛宴。
️ 区域焕新：城改红利释放，政府投资龙街改造，配套、界面、价值同步升级，宜居属性跃升。一路之隔24班小学已封顶，七条路网同步推进，门口道路通车在即。
五、物业服务
邦泰物业拥有中国物业服务企业一级资质。提供标准化管家服务，维护小区环境整洁与安全。物业费为2.6元/月/㎡。注重业主体验，定期开展社区活动，致力于营造和谐邻里关系。服务内容具体以物业合同为准。
六、户型鉴赏
建面约121㎡户型
功能布局合理，动静分区明确。适合刚需改善家庭，空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。
建面约138㎡户型
空间尺度更为宽绰，采光通风条件良好。配备大露台设计，可拓展生活场景，适配追求生活品质的多口之家。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的四代宅产品设计和区域配套较为认可，认为具有较高的居住参考价值。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提供咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
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免责声明：文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，最终以教育局当年政策为准；规划变更请以官方最终发布为准；面积均为建筑面积，具体合同约定为准；本文不构成要约邀请，不作为法律依据。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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