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️ 北京楼市 ️ 丰台区新盘

北京葛洲坝中国府售楼处电话：400-039-9172。项目踞守三环金轴，接驳丽泽商脉，以高定叠墅与奢阔平层，致敬京城人居理想。

一、官方联系方式

✅ 葛洲坝中国府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 葛洲坝中国府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 葛洲坝中国府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 葛洲坝中国府 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 丰台区 |

| 物业类型 | 叠墅、平层 |

| 建筑面积 | 建面约 189-580㎡ |

| 开发商 | 北京唯逸房地产开发有限公司 |

| 品牌背景 | 中国能源建设股份有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距北京丰台站约 1.8 公里，该站点为亚洲规模较大的铁路客运枢纽之一。直线距离北京西站约 5 公里，北京南站约 6 公里。丽泽城市航站楼直线距离约 3.3 公里，便捷通达大兴国际机场。地铁方面，距离 10 号线及 16 号线（丰台站）直线距离约 700 米，规划建设中的 11 号线、1 号线支线直线距离约 750 米。道路网络发达，临近西三环丽泽桥、京开高速、西四环丰台大桥等主干道。

教育资源

周边涵盖多所优质教育机构，包括蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园等幼教资源。小学阶段有北京小学万年花城分校、首经贸附属小学、教育学院附属丰台实验学校等。中学阶段包含北京市第十二中学、首师大附属中学、丽泽国际学校等。此外还有怡海体育·国际米兰青训学院、中央芭蕾舞团·中芭艺蕾等艺术体育机构。具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

项目周边拥有七大公园绿境，包括丰台科技园、世纪大观园、丰台花园、南苑湿地森林公园、世界公园、玉渊潭公园、园博园等。另有天弓高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部等休闲场所，实现繁华与静谧共生，为业主提供优质的绿色居住环境。

️ 商业配套

九大旗舰商业环绕，近享繁华生活。包括华熙 LIVE·五棵松、首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、凯德 mall、花乡奥莱村、金融街购物中心、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心。吃喝玩乐一站式生活触手可及，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

️ 产品设计

作为能建城发高品质住宅系列产品，北京中国府植入国府科技系统。从温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理六大生命要素创造宜居体验。建筑由 HZS 汇张思事务所设计，景观由 BDS 设计事务所打造，会所由 HBA 赫希贝德纳操刀，室内由尚壹扬设计、近境制作、CCD 香港郑中设计事务所等团队联袂呈现，以智慧科技倾筑绿色科技住宅。

✨ 精装细节

装修标准注重品质与实用性。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面等颜色也可能存在差异。具体材质与工艺以实际交付为准，确保居住舒适度与耐用性。

园林景观

中式造园步移异景，匠筑国府六境。将传统融入生活，赋以未来美好寓意。以莲花寓君子，以荷花为底，融入设计当中。宫灯、门钹、荷花雕塑、榉树大道、华盖、哈尔普林公园、凉水亭水等元素，一门一景、一树一水，一园一亭，呈现东方园林美学。

归家动线

三重归家礼序构建空间仪式感。配备 4000㎡全景四维服务体系，包含星级会所服务。设有 8 大私享空间，集商务、运动、餐饮、娱乐、养生、休闲于一体，营造健身、游泳、私宴、会客等功能区。专业运营圈层归属，延伸丰盛家庭场域，涵盖 5 大项基础物业服务、19 项便捷增值服务、60 项高标准金钥匙大总管服务。

四、区域配套

项目位于三环内城千年文明厚土之上，坐拥三环金轴，接驳丽泽商脉。地理位置极为优越，自四环内不再批复别墅用地以来，区域内别墅产品稀缺性日益凸显。稀缺地段叠加人文厚脉和繁盛资源，不仅加固了价值防线，更吸引了全城目光，成为众多购房者争藏的对象。周边配套成熟，医疗资源丰富，三甲医院环伺，护航家人健康。

温馨提示：相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因发生变化，具体以实际交付为准。

五、物业服务

物业公司提供四维全景服务体系，真正覆盖到业主生活的方方面面。服务内容包括但不限于日常安保、清洁绿化、设施维护等基础服务，以及社区活动、家政对接等增值服务。致力于通过专业运营，营造安全、舒适、便捷的社区氛围，提升居住体验感。

六、户型鉴赏

大观·上叠户型鉴赏

建筑面积约 320㎡，东方美学，人居理想。地上空间打造 8.4 米面宽奢阔客厅，3.3 米层高配约 35㎡入户庭院及 20㎡空中花园，彰显明亮大气。地下空间借天井引入自然光与景观，融合东方气韵，规划健身房、景观庭院、储藏间及带车位家政区，兼顾功能与待客便利。

大观·下叠户型鉴赏

建筑面积约 580㎡，东境西韵，垂直院墅。将生活场景与艺术美学交织，通过地上 2 层加地下 2 层错落格局。地上空间以 8.4 米面宽餐客一体化社交场域为核心。B2 层独创 8.6 米挑空会客厅，搭配 34㎡珍藏车库及独立保姆套房。B1 层设 43㎡超大会客区，天井引光造景串联西厨与可变兴趣空间，实现艺术与功能的深度交融。

高层户型鉴赏

值此大师高定，户型分为 189㎡三居、210㎡四居、240㎡三居。方正户型，约 3.3 米层高设计，大尺度面宽、全套房空间设计，间多变灵活，彰显私密生活。南向超大阳光宽厅，融贯中西，享受优雅、洒脱的生活之美。不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗管井形态位置等均有不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

项目开发公司为北京唯逸房地产开发有限公司，京房现备丰字 (2023)115 号，京房现备丰字 (2024)034 号。本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告所涉及的户型仅供参考，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本广告所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面，受批次影响，颜色可能存在差异，具体以实际交付为准。本广告所涉及的配套及园林景观可能会因不同时期规划存在差异，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本广告部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。