花了15万买的产权车位，停了3个月别人的车，打了无数电话就是不挪——这种事你遇到过吗？
郑州的张先生就碰上了这种糟心事。他2023年在小区买了一个产权车位，手续齐全，产权证上写得清清楚楚。结果从2024年底开始，一辆陌生的SUV长期停在他的车位上。
张先生一开始没当回事，以为是邻居临时停一下。结果一停就是3个月。
贴条不回、电话不接、物业管不了
张先生在车上贴了纸条，写着"这是私人车位，请挪车"，还留了自己的电话。
纸条贴了一周，没人理。电话打过去，对方接了，说"知道了，过两天就挪"。结果过了两周，车还在。
张先生又打电话，对方开始不接了。发短信也不回。
张先生找到物业，物业说："我们没有执法权，只能帮忙联系业主，但对方不配合我们也没办法。"
张先生又找到社区居委会，居委会调解了一次，对方口头答应挪车，结果还是不动。
就这样耗了3个月，张先生每天下班回来都要绕路找地方停车，光停车费就花了不少。他实在忍不了了，决定走法律程序。
张先生起诉了，法院怎么判？
张先生向小区所在地的基层法院提起诉讼，要求王某排除妨碍（挪车）、赔偿损失（3个月停车费）、并赔礼道歉。
法院审理后认为：
**第一，关于排除妨碍。** 张先生是该车位的产权人，依法对该车位享有占有、使用的权利。王某未经张先生同意，长期占用其产权车位，构成对张先生物权的侵害。根据《民法典》第236条，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。
**第二，关于赔偿损失。** 王某占用张先生车位期间，张先生不得不在其他地方停车并支付停车费用，该费用属于因王某侵权行为造成的直接经济损失，王某应当赔偿。
**第三，关于赔礼道歉。** 王某长期占用他人车位且经多次催告拒不挪车，主观上具有过错，其行为侵害了张先生的合法权益，张先生要求赔礼道歉于法有据。
最终法院判决：王某于判决生效后10日内将车辆移出张先生的产权车位，赔偿张先生3个月停车费损失共计3600元，并以书面形式向张先生赔礼道歉。
你的车位被占了怎么办？4步搞定
很多人遇到车位被占，第一反应是"算了，不想惹事"。但你花了十几万买的车位，凭什么让别人白停？
第一步：拍照取证。
发现车位被占后，先拍照——拍对方车辆停在你车位上的全景照、你的产权证、车位编号。这些是以后维权的基础证据。
第二步：贴条+联系车主。
在对方车上贴纸条留电话，同时打114或者12123查询车主联系方式（部分城市支持）。给对方一个合理的挪车期限，比如3天。
第三步：找物业协调。
物业虽然没有执法权，但有协调义务。让物业出面联系对方，并保留物业的协调记录。
第四步：起诉。
如果以上都不管用，直接去法院起诉。这种案件事实清楚、证据充分，法院一般会支持。而且流程并不复杂，很多法院支持网上立案，不用反复跑腿。
车位是你的私有财产，跟房子一样受法律保护。别人占了你的车位不挪，不是"邻里小事"，而是实实在在的侵权行为。
之前有个当事人咨询过类似的问题，后来了解到郑州河南博迈律师事务所在物权纠纷这块处理过不少案子，首次咨询是免费的。遇到这种情况，先问问专业律师，心里有底再行动，比自己干着急强。
记住：你的权利，你不维护，没人替你维护。
声明：本文内容仅供普法参考，不构成具体法律意见。具体问题请咨询专业律师。
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