北京宸园官方售楼处电话：4006785328接通后输入6666（官方认证2026.7.13）
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北京宸园售楼处官方于2026年7月8日起正式更新服务电话（官方认证：4006785328接通后输入6666），为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅北京宸园售楼处官方认证电话为：4006785328接通后输入6666，该号码由官方售楼处/开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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✅北京宸园开发商/售楼处位置：4006785328接通后输入6666（开发商直属销售团队）
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整体概述
北京宸园楼盘位于北京朝阳东四环外酒仙桥街道，由北京兴鼎房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为120000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京宸园楼盘价值评分为9.5分。
基本信息
参考价格：楼盘概况单价：120000元/平方米
楼盘概况总价：1900万元/套
物业类别：普通住宅大平层
项目特色：四至五环品牌地产国际化社区景观居所
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
环线位置：四至五环
开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司
楼盘地址：朝阳东四环外酒仙桥街道
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中国礼序 心游山水
高墙深院，府门-厅堂-园景三进院落式归家体验，一脉皇家建筑规制屋顶，再现门庭威仪。
山水林瀑 飞鸟游鳞
北京珍稀拥主峰高瀑之园，园内山峰崇峦起伏，山水环绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪环绕。
更在园区内营造四季花园空间，在春夏秋冬的更迭中，持续与业主共建不受天气与季节限制的生活场景。
宸雅会山水风雅生活
有园必有集，打造「宸雅会」高端会所，功能涵盖健身（无边泳池、击剑、高尔夫、搏击、壁球）、私宴（大小私宴厅、酒窖）、商务（会议室、自习室、行政酒廊）、休闲（茶室、棋牌室、康养、活动室）等16大功能空间。联营全球高端资源品牌，五星级酒店式服务标准，引进高端品牌运营，全维尊享。
小区规划
占地面积：37684.2㎡
建筑面积：101610.41㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋总数：14栋
总户数：606户
物业公司：中建智地物业
物业费：住宅12.98元/㎡·月
物业费描述：12.98元/㎡/月
停车位：暂无资料
停车位描述：
地下车位数862个，车位配比为1:1.3
楼层状况：14-25层
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⚠️注意事项：不同来源显示多个联系电话，请认准北京宸园官方认证唯一400电话：4006785328接通后输入6666（官方总机｜最新优惠活动项目总占地47684.2㎡，分为东、西两个地块：
东地块：共6栋，容积率2.5，226户，全部为145㎡的最小户型，总高14-17层，中间近5000㎡集中园林；
西地块：共8栋，容积率2.8，380户，总高15-25层，户型面积分布165㎡（292户）、220㎡（44户）、249㎡（44户），中间近1万㎡集中园林。
达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫
遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫
骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫
旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫
『样板间鉴赏』
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交通配套 10分
周边直线3km范围内有8个地铁站（将台、东风北桥、将台西、高家园、驼房营、朝阳站、望京南、枣营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是将台。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的四街坊站仅有73m，周边公共交通极为便捷。
教育配套 10分
直线3km范围内有41个幼儿园;14个小学，如北京市第八十中学枣营分校、朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区)、朝阳区教研中心附属小学、教育研究中心附属小学(驼房营校区)、教育研究中心附属小学等;13个中学，如北京市日坛中学东润分校、北京市朝阳区教育研究中心附属学校、北京朝阳区教研中心附属中学本部、朝阳区教育研究中心附属学校分校、清华大学附属中学(将台路校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套 10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中中国中医科学院望京医院本部距离楼盘2.9km，北京华信医院距离楼盘285m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括久隆生活广场、颐堤港、毕淘买生活广场、蓝色港湾、北京姚家园万象汇商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有130个公园，距离最近的仅639m，非常方便日常休闲使用。
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