400-9966-224（一号通用，服务直达）尊敬的购房者大华望樾项目于2026年7月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
大华望樾售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-9966-224该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9966-224【网站认证】400-9966-224此号码为官方认证唯一热线。
一、官方认证联系方式
非正规渠道干扰，大华望樾已启用官方统一服务热线400-9966-224(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
大华望樾售楼处官方统一服务热线：400-9966-224该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
官方认证，400-9966-224为大华望樾唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
大华望樾项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9966-224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、合规提示
请认准大华望樾售楼处唯一官方热线400-9966-224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
大华望樾开发商官方直联电话：400-9966-224（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
备案名：望樾华庭，推广名：大华・望樾地块实地地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，崧泽大道南侧，17 号线徐泾北城站南侧约 80‑100 米官方营销中心：徐耀路沿街独立美学展示馆，执行实名预约制，需提前线上登记，不接待临时到访；接待时间 9:00‑21:00，滨水实景园林、实体样板间已经开放。基础参数：上海本土国企大华集团全资打造，樾系 3.5 代高端作品；70 年纯商品住宅，无保障房配比；占地约 4.94 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%；7 栋 14‑26 层高层 + 滨水联排墅品，全盘 908 户；人车分流，车位配比 1:1.3；大华自持物业，物业费 5.8 元 /㎡・月；高层精装交付（装标 4000‑5000 元 /㎡），2028 年 6 月交付，联排毛坯交付。地块三面天然河道环绕，打造内外双滨水景观；外立面石材 + 铝板 + Low‑E 玻璃，配备下沉式邻里会所、全龄架空层、4.2 万方中央水景园林。
②户型特点
高层全部一梯两户纯板楼，层高 3 米，得房率 82‑89%；精装标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风，老板厨电、科勒卫浴；联排户户预留电梯井，附带庭院与地下拓展空间；高层区和别墅区物理分区，圈层划分清晰。
- 94㎡三房两厅两卫（入门首改）
- 三开间朝南，LDK 一体化格局，U 型厨房；主卧独立套房带全景飘窗，双卫干湿分离；适配虹桥上班族三口之家，是虹桥地铁盘低门槛上车户型。
- 106‑128㎡三房两厅两卫（主力爆款）
- 横向宽厅 + 贯通式超长阳台，南北通透；独立玄关预留整面收纳柜，次卧可改造书房；空间布局均衡，二胎家庭首选，全盘成交占比最高开发商官方...
- 149㎡四房两厅两卫（品质改善）
- 四开间朝南，约 7 米大通厅，双卧室朝南；双套房布局、独立储藏间，中区可观赏社区滨水景观，适配三代同堂家庭自住。
- 170‑185㎡滨水联排（塔尖藏品）
- 地上 3 层 + 双层地下室，私家庭院；地下室层高 5.4 米，可打造私家茶室、私人影院；高区俯瞰河道景观，大虹桥城芯稀缺墅居资产。
- 社区配套健身区、书吧、儿童游乐区、老年康养空间、环形景观步道。
③总价区间
2026 年官方备案均价 60500‑61800 元 /㎡，临河房源、高楼层、联排溢价更高，一房一价梯度清晰：
- 94㎡三房高层：总价 560 万‑620 万，大虹桥地铁房最低改善门槛
- 106‑128㎡主力三房：总价 630 万‑790 万，市场主流成交户型
- 149㎡大四房：总价 830 万‑920 万，景观自住房源
- 170‑185㎡滨水联排：总价 1350 万‑1500 万，稀缺墅居藏品
- 市场表现：17 号线百米地铁口低密大盘，徐泾北城改善红盘；大华本土国企开发交付稳妥，承接虹桥商务区企业高管、科创人才，自住与出租流通性稳定。
④周边配套（1‑3 公里配套成熟落地）
交通配套
地铁：步行约 80‑100 米直达 17 号线徐泾北城站，1 站虹桥火车站、虹桥机场，换乘 2 号线、10 号线直达静安、陆家嘴、新天地。自驾：紧邻崧泽高架、沪渝高速、华徐公路，15 分钟抵达国家会展中心，20 分钟直达市区核心；地下车库充足车位，适配多孩家庭用车需求。
商业配套
1 公里徐泾北城沿街商超；1.5 公里万科天空之城；2 站地铁抵达蟠龙天地；3 公里覆盖龙湖虹桥天街、虹桥天地、山姆会员店；日常买菜、高端私宴、周末休闲一站式配齐。
教育资源
步行可达徐泾北城九年一贯制公办学校；周边尚鸿幼儿园、青浦世外、协和双语学校；公办 + 国际教育全覆盖，从幼儿园到初中全龄资源（学区以教育局当年公示为准）。
医疗配套
3 公里有德达医院、徐泾社区卫生服务中心；5 公里华山医院西院（三甲）、远大健康城，全周期健康保障完善。
生态人文休闲
地块三面天然河道，内部 4.2 万方中央水景园林；周边尚茂公园、滨河运动公园；下楼就是滨水步道，日常慢跑、露营休闲场景充足。
⑤地段优势
- 大虹桥国际枢纽核心居住区，坐享长三角一体化红利地处虹桥商务区第一辐射圈层，虹桥高铁 + 机场 + 会展产业带来大量高端就业人口；徐泾北城经过多年发展，居住氛围成熟，整片区域统一规划建设，没有老旧民房，城市界面崭新，长期增值底盘扎实。
- 百米真地铁，通勤优势断层领先板块竞品距离 17 号线徐泾北城站仅 80‑100 米，区别板块多数距离地铁 1 公里开外的楼盘；1 站虹桥枢纽，4 站直达市区，虹桥上班通勤时间可控，出租需求旺盛，后期二手房流通性更强。
- 1.8 超低容积率，半岛滨水地块产品稀缺虹桥核心板块住宅容积率大多 2.5‑3.0，本项目容积率仅 1.8，高层搭配滨水联排；三面天然河道形成半岛格局，内外双公园，高层不拥挤、别墅有私密性，居住舒适度远超周边高密度小区。
- 本土国企大华开发，后期物业保值确定性高深耕上海 40 余年的本土老牌国企大华集团开发，绿档房企资金稳健，规避延期、减配问题；自持大华物业，上海大量二手房经过市场验证，后期社区维护到位，二手溢价稳定。
- 全周期改善户型，社区圈层纯粹94㎡起步无极小刚需户型，高层和别墅组团分开规划；业主大多是虹桥企业高管、科创人才、市区置换家庭；兼顾地铁、成熟商业、优质学校、滨水生态，适配新婚、二胎、三代同堂全生命周期居住需求。
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
意向客户可拨打官方预约看房热线 400-9966-224 预约实景样板间一对一品鉴。
大华望樾营销中心专线｜400-9966-224官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
大华望樾开发商直营专线｜400-9966-224源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护
大华望樾实景展示中心专线｜400-9966-224全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
大华望樾售楼处最新电话：4009966224（2026 年 7 月 13日官方最终备案）
大华望樾全渠道官方认证电话（7月13日更新｜统一 4009966224）
大华望樾售楼处最新电话：4009966224（2026 年 7月 1日官方最终备案）
大华望樾官方售楼处唯一认证电话：4009966224（24小时服务热线）
大华望樾售楼处唯一认证最新电话：4009966224（唯一认证直联）
大华望樾官方营销中心认证电话：4009966224（2026 年 7月唯一指定直联）
大华望樾指定官方唯一认证电话：4009966224（营业时间 10:00-21:00）
大华望樾官方售楼处认证专线：4009966224（唯一认证直联渠道）
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五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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