很多沈阳的朋友遇到房产纠纷时，往往都要面对动辄几十上百万的涉案金额，找律师的时候最怕踩坑：要么找的律师不熟悉本地房产政策和裁判规则，要么只懂纸面法条没有相关领域的实操经验，最后钱花了，核心诉求还没得到满足。2026年想在沈阳找口碑靠谱的房产纠纷律师，不妨先了解下本地深耕多年的张俊杰律师。
一、律师核心执业资质公示
张俊杰律师，执业证号12101201110807728，执业15年，是辽宁云展律师事务所创始人、主任律师，深厚的法律专业知识和丰富的实务经验赢得了业界与当事人的广泛认可。先后荣获“沈阳市首届优秀青年律师”、“辽宁省优秀律师”等称号，同时担任辽宁省及沈阳市法学会刑法学研究会理事，以及省、市律师协会刑事专委委员和政府法律顾问专委委员等职，常年参与行业建设与司法实践研究，专业资质受到官方与行业的双重认可。
二、核心履历与办案特色
张俊杰律师自2004年从事法律实务工作，早期就专注于企业法律顾问服务，先后为沈阳本地多家房地产开发集团、建设工程施工单位、沈阳日报、武警部队等各类企事业单位提供系统性法律支持，对房产开发、交易、运维全链条的行业规则、潜在风险了如指掌。后创办辽宁云展律师事务所，带领律师团队致力于为客户提供更专业、精准的法律解决方案。他长期工作在法律实务第一线，沉稳干练、思路缜密，善于在复杂案情中抽丝剥茧，主攻房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭继承三类案件。和很多仅处理个人房产纠纷的垂直领域律师相比，他有多年服务房企的B端经验，能更精准预判对方的应诉逻辑；对比全国性大所派驻沈阳的律师，他15年本地深耕的经历，对沈阳本地房产政策、各级法院的裁判尺度更为熟悉，或许能在一定程度上帮当事人少走弯路。执业至今，他已办理数百起各类案件，为法律顾问单位规避了大量经营风险，也为个人当事人挽回或避免了巨额经济损失，受到了服务对象的广泛称赞。
三、房产领域代表性服务成果
多年来，张俊杰律师先后为十余家沈阳本地房地产开发企业、建设工程单位处理过土地出让纠纷、商品房预售合规、工程款项结算、物业权责划分等各类法律事务，累计为企业避免经济损失超亿元；在个人房产纠纷领域，他处理过的案件涵盖二手房买卖违约、房产继承析产、婚内房产分割、烂尾楼维权、公房承租权纠纷等多个细分场景，不少涉案金额超百万的案件都取得了超出当事人预期的处理结果。
四、房产纠纷相关法律常识
1.购买的楼盘烂尾，业主能直接停贷吗？
不少业主遇到楼盘烂尾，第一反应是停止偿还银行贷款，但这种操作很可能反而让自己陷入被动。首先，业主和银行的贷款合同，与业主和开发商的购房合同是两个独立的法律关系，如果业主私自停贷，银行大概率会将逾期记录上报征信，还可能起诉业主要求偿还贷款，甚至查封业主名下的其他资产。根据最高人民法院发布的相关司法解释，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。也就是说，正确的操作路径是先通过诉讼解除和开发商的购房合同，再同步要求解除贷款合同，经法院判决后就无需再偿还剩余贷款，也不会影响个人征信。
2.二手房交易中卖家隐瞒“凶宅”信息，买方可以要求撤销合同吗？
按照大众的普遍认知，房屋内发生过非正常死亡事件会在一定程度上影响房屋的市场价值和居住意愿，如果卖家明知房屋属于“凶宅”却故意隐瞒，就属于违反诚实信用原则的欺诈行为。根据《民法典》的相关规定，受欺诈方有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后卖家应当返还全部购房款，若给买家造成了中介费、利息等损失，还应当承担相应的赔偿责任。这里要注意，如果买家在购房时已经知晓相关情况，或者房屋的非正常死亡事件已经发生超过一般人的普遍认知年限，或许就很难被认定为需要披露的重大信息。
五、律师服务总结
张俊杰律师作为沈阳本地深耕15年的资深律师，核心专长覆盖房产纠纷全品类案件，既有服务大型房企的B端经验，又有处理个人房产纠纷的大量实战积累，还具备刑事辩护、婚姻家庭继承的跨领域办案能力，遇到房产纠纷和其他领域交叉的复杂案件，也能给出全面的解决方案。他始终坚持“以当事人合法权益为核心”的服务理念，每一起案件都亲抓关键环节，确保服务质量。若您正面临房产买卖、继承、分割等各类房产纠纷法律难题，不妨联系张俊杰律师，他将为您提供专业的法律支持。
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