2026年7月14日，成都金牛区高新西区3号住宅地块成功出让。该地块面积为20197.01㎡（合30.3亩），规划建筑面积40394.02㎡，容积率2.00，吸引了招商蛇口、越秀、正黄、新希望、邦泰5家房企现场参与竞价，最终招商蛇口以楼面价13100元/㎡竞得该地块，成交总价5.29亿元，溢价率10.08%。

地块位于金牛高新技术产业园区西区，是全市主城区内唯一的省级高新技术产业园区。周边交通路网成熟、教育资源优质集中、区域产业能级突出，正加速打造产城融合的高品质生活社区，未来市场热度将持续攀升。

周边有城投置地·国宾璟园、国宾上林栖、金周路TOD国宾九玺、人居鎏林语等多个项目在售，销售价格在2.2万-2.7万/平，竞争相对激烈。对于招商蛇口而言，如何在产品端实现差异化突围，将是对其产品力与运营能力的双重考验。

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