据澳媒7月14日报道，悉尼北岸一家主打高端住宅交易、服务高净值客户的房产中介公司负责人，因挪用客户购房定金超过50万澳元，被法院判刑，并将被列入新州房地产行业“点名羞辱登记册”。
涉案人士为 EW Property Group 房产中介负责人 Huijuan “Jenny” Zhou。她已承认，在2023年10月至12月期间，利用职务便利，从公司信托账户中非法挪用约53.9万澳元，并将资金用于偿还个人住房贷款以及协助购买一间办公室。
案件由新州公平交易厅调查后曝光。调查发现，其中一笔被挪用的资金为购房者支付的19万澳元定金。房屋后来虽然顺利成交，但买家迟迟未收到相关款项，Zhou 也未对买方作出回应。
另一宗个案中，她还提取了12.3万澳元客户资金，这笔钱直到15个月后，在购房者向新州公平交易厅投诉并介入调查后，才最终归还。
法院于上个月对 Zhou 作出判决，裁定其接受为期10个月的强化矫正令（Intensive Correction Order），同时完成100小时社区服务，无需入狱服刑。
由于此次定罪，她还将被列入新州公平交易厅设立的“Name and Shame Register（点名羞辱登记册）”。该名单专门公开房地产行业持牌人的违规及纪律处分信息，方便公众查询，也借此警示业内从业人员依法经营。
新州公平交易厅代理厅长 Andrew Floro 表示，房地产信托账户属于客户资金，绝不能被视为中介的“私人提款机”或“信用额度”。
他指出，中介擅自挪用购房者资金，是对客户信任的严重背叛，尤其是在购房者正经历人生重要交易的时候，更加令人无法接受。
Floro 强调，监管部门不会纵容任何违规行为，凡是违反相关法规的房地产从业人员，都必须承担相应法律责任，这也是新州政府保护消费者权益的重要举措。
值得注意的是，Zhou 在公司官网个人简介中曾表示，自己拥有13年的房地产从业经验，累计完成约900套房产交易，并称长期服务华人及本地买家、投资者，与业内优秀团队合作，为客户创造了优异的交易成果。
不过，当《每日电讯报》就其为何挪用客户资金进行采访时，Zhou 仅回应称，自己“不会作出任何回应”。
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