【售楼处电话】招商雍珑府|巫家坝央企准现房|高得房率地铁|准现房|售楼处|巫家坝|得房率|户型|最新房源信息|雍珑府|高拓

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-046-6761。项目地处巫家坝与关上双轴核心，实景呈现，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【招商雍珑府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商雍珑府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商雍珑府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 具体信息 |

| 地理位置 | 昆明官渡区巫家坝国际社区 - 联丰路 |

| 占地面积 | 30.54 亩 |

| 建筑面积 | 10.4 万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 楼栋数量 | 5 栋住宅 |

| ‍‍‍ 总户数 | 644 户 |

| 车位配比 | 609 个 |

| 在售面积 | 96㎡、99㎡、120㎡、130㎡、143㎡ |

| 梯户比 | 2T3、2T5、2T6 |

| ️ 总层高 | 26-33 层 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| ️ 物业公司 | 招商积余 |

| 物业费 | 3.2 元 |

| 交房时间 | 2024 年 3 月、6 月、12 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于全维交通路网之上，紧邻二环南路、汕昆高速、彩云北路及雨龙路，出行便捷。周边规划有 6 条地铁线路，距离已开通的 4 号线和甸营站约 600 米，未来轨道交通网络将进一步完善，连接城市各核心区域。

教育资源

巫家坝片区共规划 47 所学校，涵盖幼小初高全龄教育链。目前幼儿园已开学 4 所，巫家坝第一所学校——云师大附小巫家坝校区已于 2023 年 9 月挂牌开学。第二所学校拟由云南师范大学办学的九年一贯制学校，计划 2024 年 6 月 30 日前完工。项目距离关上实验学校约 1.5 公里，坐享 12 年一站式优教资源。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目紧邻官渡森林公园，距离约 500 米，推窗即可见绿意。同时距离巫家坝中央公园一标段约 600 米，该区域打造为大型生态绿肺，为居民提供高品质的休闲漫步空间，让生活在自然之中。

️ 商业配套

巫家坝片区规划打造超 200 万方高端商务商业区，涵盖多个商业购物中心、免税购物中心及商业步行街。其中 10 万方的龙湖天街预计 2024 年 6 月开业。项目三公里范围内还有海乐世界商圈、世纪金源商圈等成熟商业体，满足日常购物与休闲娱乐需求。

产品设计

项目采用纯板式格局，南北通透，室室全明，多面宽朝南，保障采光权益。户户均享有约 6-9m 宽景阳台，拥有 2-3 个景观面，将窗外景致融入室内。套房式主卧设计，阔尺开间，容纳生活的点滴，尽享独立私谧空间。

️ 精装细节

项目交付标准为毛坯交付，给予业主更大的装修自由度和个性化定制空间。高拓空间设计实现高效利用，同等面积下可创造更多实用功能，打造全生命周期户型，满足家庭不同阶段的生活需求。

园林景观

项目采用围合式布局，东西楼间距约 116 米、南北楼间距约 66 米，确保户户无遮挡，采光采阳极佳。拥享约 14962㎡绿化景观，以总户数计算，人均可享绿地景观面积较大。景观融合东西方设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线，诠释理想中的园景生活。

归家动线

多元功能泛会所，让架空层不再闲置。臻配五点半学堂、儿童活动、休闲会客、健身运动、休闲棋牌、社区大堂书吧等全龄乐享架空层泛会所，打造亦游亦玩配套功能型社区，丰富邻里交往空间。