刚刚， 南京成功出让3宗涉宅土地，分别位于河西北（G30）、江核研创园（G19）以及江北大厂(G20)，总出让面积11.9万㎡、揽金约41.34亿元。
其中，河西北G30地块，经过99轮竞价，被招商局地产（南京）以总价29.98亿元拿下，成交楼面均价34415元/㎡，溢价率 7.07 %。
招商再入河西北拿地
河西北G30地块
地块四至：东至燕山路；南至舒心苑、今日家园桃园居住宅小区；西至华山路；北至积贤街；
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：54445.23㎡
容积率：1.01＜Far≤1.6
建筑高度：≤80米
成交总价：29.98亿元
成交楼面价：34415元/㎡
溢价率：7.07%
该地块紧邻应天大街、江东中路及地铁2号线集庆门大街站；1公里范围内有第一医院河西院区、陶行知中小学等，有金鹰世界、万达广场、吾悦广场、乐基广场和月安生活广场、巧刻广场等配套，生活十分便捷。
河西G30地块位于河西新江东板块，地块容积率仅1.6，是河西北部片区近年来出让的最低密的住宅用地。也是河西片区今年推出的首幅住宅用地，上次拍地还是2-3年前的金陵序、丹荔云府。
丹荔云府（2023G88、容积率1.8），成交楼面价34314元/㎡；金陵序（2024G01、容积率2.2），成交楼面价35835元/㎡。
拿地房企——丁家庄商贸是由招商局地产（南京）控股，金陵序之后，招商局再拿河西北宅地，容积率更低、楼面地价也更低。完全有资质打造比金陵序更低密、品质更优的四代宅高端产品。
江北这次拿出两幅地块，分别位于研创园与大厂，全部底价成交。
其中，研创园G19地块 被 南京弘宁置业 以总价 10.6002 亿元拿下，成交楼面价 11147 元/㎡；
大厂G20地块 被 南京新高市政 以总价 0.7585 亿元拿下，成交楼面价 3599元/㎡。
研创园G19地块
用地性质：商住混合用地
出让面积：52828.33㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
成交总价：10.6002亿元
成交楼面价：11147元/㎡
出让条件：（一）该地块中商业部分配比为：1%≤商业建筑面积占地块地上总建筑面积≤5%。
（二）该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由相关部门统一管理、运营和维护。
（三）地块临近规划地铁15号线，竞得人应执行地铁保护相关规定。
地块位于江北科学城研创园片区，紧邻横江大道、浦口大道等城市主干道，距离应天大街长江隧道口约1公里，可快速连通河西新城。
距离地铁10号线临江站约300米，可直达河西元通，无缝换乘2号线通达新街口；距离在建“换乘王”地铁11号线浦口万汇城站约800米，未来可便捷与地铁3号线等多条线路实现换乘。
地块周边商业配套成熟，浦口万汇城、砂之船奥特莱斯、山姆会员商店均已开业，虹悦城等大型综合体亦在周边，可充分满足居民文化、娱乐、餐饮及休闲消费需求。教育资源优质，拥有金地未来学校、明道研创园学校等多所知名中小学。
大厂G20地块
地块四至：东至横江大道，南至康华路，西至空地，北至康平路
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：52828.33㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
成交总价：0.7585亿元
成交楼面价：3599元/㎡
出让条件：竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
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