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南京映秦淮 | 南站核心四代宅 | 一线秦淮河景 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京映秦淮售楼处电话：025-58286288。项目位于南站CBD核心，紧邻秦淮河，打造低密四代洋房与小高层。建面约103-182平，融合自然与奢享体验。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【南京映秦淮】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【南京映秦淮】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【南京映秦淮】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详情信息 |
| 项目名称 | 南京映秦淮 |
| 所属区位 | 南京南站CBD |
| 开发商 | 北谷地产、南京交通置业 |
| 占地面积 | 约50000㎡ |
| 业态类型 | 5栋8-10层洋房、8栋17-18层小高层 |
| 户型面积 | 约103-182㎡ |
| 物业单位 | 绿城物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离南京南站咫尺之遥，亚洲大型综合交通枢纽提供极速便捷城际交通。双地铁近伺，比邻3号线宏运大道站及1号线站点，构建主城三大CBD轨交圈。四横四纵快速路网覆盖，软件大道、绕城高速等主干道从容往来，全城畅行无阻。
教育资源
全龄优教资源环绕，近伺东山外国语领衔的教育集群。周边有南京滨河幼儿园、南京市宏运幼儿园。小学阶段距本案约500米有南京晓庄学院滨河实验学校。中学阶段约1.5km处有江宁区知名学校东山外国语学校分校。具体学区划分请以当年教育局官方政策为准。
生态环境
南站CBD一线秦淮河景观，十余年繁华生长中保留珍贵生态基底。项目坐北朝南，正观千年秦淮源脉流经门前，打造私家观景台视角。内部园林引入秦淮河景资源，林水渗透，营造自然栖居谧境，在寸土寸金的CBD心脏享受难得绿意。
️ 商业配套
板块商业氛围浓厚，享有近100万方商业配套。未来南站南广场中央绿轴将打造地下阳光城休闲综合体。紧邻本案的中驰商业综合体体量约12万方正在建设中。1KM范围内可达证大喜马拉雅盒子商业、绿地之窗等，步行即可满足日常购物需求。
产品设计
采用铝板加玻璃巨幕立面，呈现当代新奢建筑美学。干挂铝板立面意味着封面颜值与建筑恒久耐用性兼得。容积率约1.8，为南站板块较低容积率设计，规划9-10层洋房与17-18F小高层，属于区域内稀缺的低密四代宅选择。
️ 精装细节
空间扩容设计，采用大露台加大阳台加多飘窗格局，提升实际空间使用价值。创新增设隐私挡板，解决空中花园交汇侧方视野痛点，同时交叉光线设计提升采光。室内布局注重功能性，开启高得房率居住时代，满足改善型家庭需求。
园林景观
七进礼序归家之旅，从百米奢石门廊到酒店式环岛落客，增添尊崇仪式感。约2000㎡中央花园、1600㎡静心庭院和1200㎡自然营地构筑疗愈心灵空间。水的脉络贯穿景观中轴，入口喷泉、镜面水景、瀑布层层递进，步步皆景带来流动视觉盛宴。
归家动线
地上地下双重入户大堂设计。一楼五星级环岛车马厅式入户大堂，百米门头搭配奢石材质。地下车行定制化礼序，地库镜面不锈钢坡道玄关至落客光厅，起步近30㎡精装入户大堂。风雨连廊融入金陵桥韵文化，游赏其中尽显高级松弛感。
四、区域配套
强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。
本项目地处南京南站CBD核心地带，历经十余年发展，生活配套均已落实，不做区域的拓荒者。医疗方面，南京市中医院、南京市江宁医院等三甲医院护航，驱车约一刻钟可达。公园景观方面，一线滨河、公园比邻，拥有约15万方滨河公园景观配套，是CBD地标群落中的人居宝地。
五、物业服务
由绿城物业提供服务，作为高端服务专家，致力于成为幸福生活服务商。绿城物业服务品质在全国多地获得口碑，覆盖众多城市，服务面积规模庞大。在2024年评测结果显示，绿城服务以优异成绩荣获物业服务客户满意度前列。凭借强劲的品牌价值和市场地位，持续展现行业实力，为业主提供专业守护。
六、户型鉴赏
建面约103㎡三房
功能性强，适合年轻家庭或首次置入改善群体。布局合理，动静分区明确，满足日常起居需求。
建面约120㎡三房
空间尺度更宽裕，主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住舒适度。适合三口之家或二胎家庭。
建面约140㎡四房
多功能空间设计，可灵活改造为书房或儿童房。客厅面宽较大，采光通风效果出色，适配改善型需求。
建面约160㎡四房
奢华尺度，主卧配备衣帽间及豪华卫浴。LDK一体化设计，增强家庭互动，适合追求高品质生活的家庭。
建面约182㎡四房
大平层视野，最大化利用河景资源。L型错位布局设计，每栋建筑均能享有良好视野。私密升级设计，保障住户隐私，适合终极改善人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288
免责声明：
本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺。买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。教育资源信息以教育局最终发布及招生政策为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。制作日期：2025年6月。本文仅供参考，不构成投资建议。
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