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//前言//
悉尼华人中介监守自盗，
挪用客户54万澳元购房定金，
刚刚获刑!
案件细节曝光...
澳华人中介盗用客户$50万定金
遭点名曝光
海外置业最让人揪心的风险，往往不在市场波动，而在信任崩塌。
近日，悉尼一名资深华人房产中介因私自挪用数十万澳元客户购房定金被判刑，正式被官方点名公示。
涉事人为悉尼北岸高端房产中介机构EW Property Group负责人Huijuan “Jenny” Zhou，拥有13年行业从业经验，其个人简介宣称从业期间成功售出900套房产，在当地华人房产圈颇具知名度。
经新州公平交易厅调查核实，在2023年10月至12月短短两个月内，Zhou利用职务便利，非法从公司信托账户中欺诈性挪用客户资金，累计金额高达53.9万澳元。
经查，她将这笔本属于购房者的定金，私自用于偿还个人自住房贷款，还挪用部分资金购置办公场地，完全将客户专款挪作个人经营与生活开支。
其中一笔19万澳元的购房者定金被其私自挪用，后续该房产顺利完成交易，但Zhou始终未向买家回应款项去向，刻意隐瞒违规行为。
另有一笔12.3万澳元的客户资金被挪用，时隔15个月才被归还。
众多受害者迟迟无法追回定金，最终向新州公平交易厅投诉求助，这起恶劣的中介挪用资金案才得以彻底曝光，购房者也最终拿回了自己的款项。
图片来源：dailytelegraph.com.a
Zhou当庭认罪并获刑10个月强化矫正令，同时需完成100小时社区服务。
除此之外，她还将被录入新州公平交易厅点名羞辱登记册，其违规犯罪记录将永久公开留存。
该登记册专门公示房产行业持牌人员的纪律处分与监管处罚记录，供民众查询核验，终身影响其行业从业资质。
新州公平交易厅代理厅长Andrew Floro对此严肃表态，房产中介信托账户是保障购房者资金安全的专属账户，绝对不能沦为从业者的个人信用额度。
他强调，中介滥用客户购房资金是严重的背信违法行为，辜负了购房者的信任，当局对此零容忍，所有违规从业者必将付出相应代价，这也是澳洲官方保护海外及本地置业消费者权益的重要体现。
最后
凭借资深履历博取客户信任，
却转身监守自盗，
这场行业丑闻也给所有澳洲购房者敲响警钟：
置业交易务必核查中介资质、
紧盯资金流向，
切勿盲目信任从业者口碑，
守护好自己的购房资金安全。
Reference
https://www.dailytelegraph.com.au/news%2Fnsw%2Fsydney-agent-avoids-jail-after-stealing-half-a-million-dollars-from-clients-house-deposits%2Fnews-story%2F5fce8bad607bae2ad1a69682f27c9834?amp
https://www.dailytelegraph.com.au/news%2Fnsw%2Fsydney-agent-avoids-jail-after-stealing-half-a-million-dollars-from-clients-house-deposits%2Fnews-story%2F5fce8bad607bae2ad1a69682f27c9834?amp
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