近日，上海地产圈炸开一条重磅消息：拼多多豪掷33亿元，全款拿下陆家嘴新加坡星展银行大厦，整整19层甲级写字楼。
很多人第一反应调侃：我们在拼多多薅的百亿补贴，最终变成黄浦江畔一栋地标。
也有网友调侃道：我也有出钱啊！我们吃的喝的都在拼多多买的。
与此同时，拼多多旗下跨境平台Temu，在新加坡市场高歌猛进，稳居App 下载榜前三。
拼多多在上海陆家嘴
花33亿买了一整栋楼
新加坡星展银行中国区总部
互联网头部企业拼多多，花了33亿在上海浦东新区买了一栋楼。直接刷新了2026年上海商办大宗市场单笔最高成交金额。
公开资料显示，这栋楼共19层楼，总建筑面积约4.6万平方米，标准层面积2600平方米。
这栋楼早年是新加坡星展银行中国区总部大楼，于2009年建成，坐落于上海浦东陆家嘴核心位置，距地铁2号线陆家嘴站步行仅几分钟，周边有上海国金中心、正大广场等商场。
星展银行仅承租楼宇17年，靠长租拿下独家冠名权，自身从未持有产权。产权仍归陆家嘴集团，大楼易主后冠名权永久失效，星展银行整体搬迁至金茂大厦租赁办公。
有网友调侃：拼多多还不赶紧去处理法务问题，还在这里买楼！（上班压力大的可以看看拼多多法务部）
大楼将更名为新拼姆大厦
作为跨境平台全球运营总部
业内人士推测，这栋大楼将会更名为“新拼姆大厦”，成为Temu全球运营、新拼姆全球自营品牌的核心办公地。
对于深耕全球市场的 Temu 来说，陆家嘴的金融资源、涉外商务环境，能极大便利跨境结算、海外合作与全球合规布局。
实际上，拼多多的Temu招商、物流团队早在2025年11月就已经入驻星展银行大厦。
2026年2月，拼多多又在浦东正式注册了“上海新拼姆朴动电子商务有限公司”，注册资本50亿元，注册地中国（上海）自由贸易试验区陆家嘴环路1318号501单元，也就是星展银行大厦5层。
拼多多旗下跨境平台Temu
在新加坡知名度持续提升
APP下载量前三
有消息显示，拼多多旗下跨境平台Temu在新加坡市场知名度持续提升，过去几周该平台一直稳居当地苹果App Store购物类下载量榜单第三。
紧随在Shopee之后，阿里巴巴旗下速卖通和亚马逊分列四五位。Lazada甚至都未能进入前十。
而这份榜单中的第一名是，拼多多主站。
其实，早在2024年，拼多多就针对新加坡市场开通了集运模式，今年5月又加码了当地广告投放，可能也是因为这个原因，过去几周拼多多热度才会超过Temu和Shopee，冲到榜首。
拼多多主站出海东南亚，更多服务当地华语用户；而Temu在东南亚的业务布局也更广、更扎实、更全球化。
Temu强势席卷新加坡市场
辐射整个东南亚
新加坡市场看似体量不大，战略意义却无可替代。
作为东南亚金融中心、国际化枢纽，新加坡消费群体多元，本地消费者对海外电商接受度高。更重要的是，新加坡拥有成熟的监管体系、完善的物流基建。拿下新加坡，相当于拿到一张面向整个东南亚的“示范名片”，能够以此打磨本土化运营方案，辐射马来西亚、泰国等周边国家。
Bloomberg Intelligence发布的数据显示，截至2025年6月份，Temu在东南亚区域的月活跃用户数量已达到2200万人，年增幅86%。
越来越多的新加坡等
东南亚华人
开始海购
在新加坡海购已经不只是华人、新移民的小众选择了，越来越多的本地华人主动入坑。
社媒上不少人在分享真实的开箱，有人挖到宝藏，也有人踩过坑。因为拼多多、京东一件也包邮，不少新加坡网友经常会下单一些小物件。
有定居新加坡的华人网友分享，新加坡线下零售物价偏高，小小的家居收纳、手机配件、厨房小工具动辄十几新币。对比之后，她养成固定习惯：日常小商品优先在网上选购。“同款硅胶冰格，昇菘超市卖6.9新币，网上折算下来不到2新币，就算加上跨境运输等待时间，性价比碾压实体店。”
不少新加坡年轻上班族，把拼多多当成平价穿搭、美妆工具采购首选。有新加坡本地女生更新开箱视频：饰品、吊带、美甲工具。她坦言，不追求长期耐穿，只想低成本换新风格，拼多多刚好契合需求。当然她也提醒大家，服饰类质量参差不齐，学会筛选高评价店铺，避开低价雷区。
图源：闯业小姿女/小红书
除此之外，每到618、双11等电商节，对于海外市场来说，也同样适用【中国电商卷向新加坡，双11“战火”点燃全岛！】
中国电商“入侵”东南亚
本地电商大规模裁员
当越来越多新加坡等东南亚人民习惯打开中国电商平台下单，东南亚电商行业正在迎来一场剧烈洗牌。
海量中国制造商品通过中国电商平台直达东南亚消费者，省去多层中间商，形成碾压级价格优势。
近几年Shopee、Lazada接连开启多轮人员优化、收缩非核心业务，大量运营、招商、市场岗位被裁，不少东南亚电商从业者真切感受到行业寒意。【曝新加坡最大电商平台20%员工被裁？！IT技术岗成“重灾区”，AI再掀互联网裁员大潮...】
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