最新数据公布

东莞市住建局发布

2026年6月住宅网签情况

新房

均价27208元/㎡ 涨↑

网签套数1772套 涨↑

二手房

均价13251元/㎡ 涨↑

网签套数3295套 跌↓

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一起来看看各镇街的最新房价情况吧！

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新房均价27208元/平

6月，东莞全市新房网签均价27208元/㎡，较5月23509元/㎡，大涨3699元/㎡，环比涨幅约15.7%。

成交方面，6月新房网签面积约20.38万㎡，套数共计1772套，较5月成交也大幅增长，环比涨幅41.2%。

新房量价齐涨的原因很简单——松山湖润园入市，在5月下旬开的盘，网签数据在6月集中释放，所以新房网签套数增加不少。

并且项目卖的都是大户型改善房，开盘价定在4.3万–5.1万/㎡，比平均房价高出一大截，所以新房均价就拉高了。

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接着来看具体区域情况，房价最高的是松山湖，均价达43980元/㎡，网签529套。

第二是南城，均价37069元/㎡，网签105套；第三位滨海湾新区，均价34614元/㎡，网签144套。

另外，新房别墅共网签7套，均价23138元/㎡，环比5月量跌价涨。

02

二手房成交量保持高位

6月，东莞二手房成交量保持高位，网签量超3000套。

据数据显示，全市共计网签3295套，成交面积约37.00万㎡。环比来看，成交套数微降，成交面积则呈增长态势。

价格方面，全市二手房均价为13251元/㎡，较4月的12825元/㎡小幅回升，房价走势平稳。

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从各镇街表现来看，核心区域依旧坚挺。

松山湖以31159元/㎡的均价继续领跑全市，均价维持在3字头，当月网签49套。

成交量方面，常平最为活跃，共网签277套，均价9024元/㎡；

南城和樟木头紧随其后，分别网签268套和266套，成交均价为16297元/㎡和8796元/㎡。

数据来源：东莞市住建局