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南京新房推荐 | 扬子保利江韵臻悦瑞园 | 江北芯区高使用率住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京浦口扬子保利江韵臻悦瑞园售楼处电话：025-58286288。项目位于江北中央商务区，打造高品质小高层社区，欢迎咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 扬子保利江韵臻悦瑞园售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 扬子保利江韵臻悦瑞园营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 扬子保利江韵臻悦瑞园展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 项目地址 | 南京·江北中央商务区·江北新区广西埂大街以东横江大道以南 |
| ️ 建筑面积 | 41170.7㎡ |
| 总户数 | 240 户 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 产品类型 | 16F 小高层 |
| 产品面积 | 建面约 117㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目占据江北中央商务区优越地段，过江通道便捷，畅达主城。扬子江隧道在侧，长江隧道、和燕路隧道均已通车使用。建宁西路（在建）预计 2025 年通车、汉中西路过江通道（在建）预计 2025 年启动。地铁 4 号线二期（在建）预计 2026 年通车、11 号线（在建）预计 2027 年通车；地铁 13 号线滨江站加速规划，尽享高效生活。
教育资源
区域教育氛围浓厚，周边分布多所优质学校资源。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。家长可关注后续教育局公示信息，为孩子规划成长路径。
生态环境
项目注重居住舒适度，周边绿化环境良好。结合江北新区整体生态规划，营造宜居生活氛围。业主可享受便捷的休闲绿地空间，感受自然与城市的和谐共生。
️ 商业配套
江北虹悦城、山姆会员超市、万汇城等商业综合体环绕，生活采购便利。约 480 万㎡地下城在侧，南京未来大型商业中心，规模宏大，满足购物、餐饮、娱乐多元化需求。
产品设计
纯粹四代小高层社区，全区 117㎡纯粹户型。铝板干挂配合大面积玻璃窗户，开阔景观视野。江南古建筑特色，“帝王冠冕”飘檐造型设计，区域外观出众。4 栋小高层，两梯两户，数量有限。
精装细节
由国央企联合开发，品质可靠。装修标准符合主流改善需求，注重细节处理与材质选用。交付标准清晰，旨在提供舒适的居住体验，减少业主二次投入成本。
园林景观
百米度假大花园，室内外无界花园设计。古树造景提升品质感，打造移步异景的园林体验。柔景守护安全社区，物理防护融合智能互联，保障家人安心。
归家动线
六大归家仪式感，从酒店式礼遇大门开始。四水归堂会客厅，营造尊贵归家体验。智能化系统辅助管理，让每一次回家都充满尊崇与便捷。
四、区域配套
交通网络：多条过江隧道及地铁线路规划中，连接主城与新区，通勤效率较高。
教育氛围：区域内教育资源丰富，具体划片请留意官方公告。
医疗健康：国内优质三级甲等医院 - 鼓楼医院江北分院（已运营）。江苏省肿瘤医院江北新院区（在建中）。东南大学附属中大医院江北新院区（规划中）。
公园休闲：依托江北新区生态规划，周边拥有多处公共绿地与休闲空间。
五、物业服务
项目引入专业物业服务团队，提供标准化服务流程。注重社区安全管理与环境维护，致力于提升业主居住满意度。物业将定期组织社区活动，增强邻里互动，构建和谐社区关系。具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
️ 建面约 117㎡户型
此户型专为改善家庭设计，功能分区明确。客厅与餐厅空间开阔，满足家庭聚会与日常用餐需求。卧室布局合理，保证私密性与采光。收纳系统经过精心规划，空间利用率高，可比肩大宅收纳力。格局支持一定程度的定制，满足不同家庭的生活习惯。适合三代同堂或追求品质的年轻家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的高使用率设计和区位价值表示认可，期待未来的交付呈现。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3. 户型图为标准层示意，所有图片、数据及文字仅供参考，交房尺寸及家具装修以合同约定为准。
4. 相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小等略有不同。墙体及入户门的开启方式仅做示意，最终以交付及政府主管部门最终批准文件为准。
5. 本户型图为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
6. 本资料所发布的内容为 2025 年 6 月前的信息，敬请留意最新资料。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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