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前言
消防安全是城市发展不可逾越的底线，消防通道、防火间距、疏散楼道更是群众的“生命通道”。在福建晋江，陈埭、池店两大镇街产业密集、厂房林立、群租房、自建房数量庞大，长期以来私搭铁皮棚、楼顶加层、占道搭建、车辆堵塞消防通道、楼道堆放杂物等隐患屡禁不绝，部分经营户、居民为扩大使用面积、增加出租收益，无视消防法规，挤占应急救援空间，埋下重大火灾风险。
往年多地发生火灾事故警示，一旦火情出现，狭窄堵塞的通道会直接阻断消防车通行、阻碍人员疏散，小火极易酿成群死群伤的重大安全事故。为彻底清除存量隐患、遏制新增违建，2026年7月，晋江市结合全市安全生产“大排查、大起底、大整治、大培训、大提升”统一部署，正式启动为期三个月（7月13日—10月10日）消防安全“清障提能”专项攻坚行动，优先以陈埭镇、池店镇全域为整治核心，城管、消防、公安、住建、属地村委多部门联合执法，对占用消防通道、违规搭建、堵塞疏散出口等行为实行零容忍，能清则清、应拆尽拆，全面打通生命通道，筑牢城乡安全防线 。
本文依托晋江市人民政府、新华网、本地融媒体官方通报，完整梳理本次专项整治行动背景、整治范围、重点隐患类型、一线拆除典型案例、分级整改处置机制、长效管控措施，同时面向工厂企业、小区住户、沿街商户普及消防法律常识与自查整改标准，客观解读整治政策，引导群众主动配合隐患清理，守住自身生命财产安全。
一、整治行动整体概况：三个月全域攻坚，陈埭、池店先行突破
（一）行动时间与推进节奏
本次“清障提能”专项整治周期共计三个月，分三阶段有序推进：
1. 动员排查阶段（7月中旬—7月底）：镇村干部、网格员、消防监督员逐村、逐厂房、逐小区入户走访，全面摸排登记占用消防通道、楼顶违规搭盖、彩钢板违建、楼道堆物、违规隔离防盗窗等隐患，建立隐患清单、责任清单、整改清单三本台账，一户一档闭环管理；同步开展普法宣传，劝导业主自行整改、自主拆除，主动配合整改对象免于行政处罚。
2. 集中拆除整改阶段（8月—9月中旬）：针对劝导无效、逾期未整改、拒不配合的违建、通道障碍物，多部门联合开展集中强制拆除行动，清理占道车辆、楼道堆积易燃货物，拓宽巷道防火间距，完善消防标识、应急通道标线。
3. 巩固提升长效管控阶段（9月下旬—10月10日）：完成全域隐患回头看，严防违建、堵塞通道问题反弹；完善网格化日常巡查机制，同步开展企业、居民消防安全培训，健全物业、村委日常监管责任，实现隐患动态清零。
（二）为何优先整治陈埭、池店两大片区
陈埭镇、池店镇是晋江制造业核心区域，以制鞋、鞋材加工小微企业为主，辖区内自建房厂房、多层群租房密度极高，具备三大典型安全短板，是火灾隐患高发区：
第一，厂房普遍私搭楼顶铁皮棚、简易夹层，大量使用易燃彩钢板、石棉瓦搭建，占用建筑防火间距，一旦起火快速蔓延；
第二，村内巷道狭窄，大量私家车、电动三轮车、货物长期占道停放，消防车通行宽度不足4米，完全不满足应急救援标准；
第三，群租房、“三合一”场所泛滥，楼道堆放布料、纸箱等易燃原材料，门窗封闭防盗网无逃生口，疏散通道常年堵塞。
基于上述现状，晋江市安办、消安委将两镇列为本次整治行动核心试点，集中执法力量、机械设备先行攻坚，形成可复制、可推广的整治经验，后续逐步覆盖永和、紫帽、西园、青阳等全市所有镇街 。
（三）多部门联合执法架构，杜绝人情豁免
本次整治打破单一部门执法局限，组建综合攻坚专班，成员包含：晋江市消防救援大队、城市管理局、属地派出所、住建局、市场监管所、各村（社区）两委、网格巡查队。
执法统一执行刚性标准：不存在历史遗留违建特殊照顾、不存在熟人关系放宽处置、不存在小额搭建从轻放过。所有侵占消防救援、疏散逃生通道的搭建、堆放、占道行为，全部分类处置：现场可清理障碍物当场清运；自有整改条件的下发《限期整改通知书》；到期拒不整改统一机械强制拆除、车辆拖移，同步依据《消防法》《城乡规划法》处以行政处罚，相关违法记录纳入经营主体信用台账。
二、本次整治五大重点隐患类型，全部纳入拆除整改清单
执法专班明确整治靶向，聚焦群众反映最强烈、火灾风险最高的五类违规行为，逐一清零：
1. 各类占用消防通道、防火间距违规搭建
包含厂房楼顶铁皮棚、顶楼私自加层、厂区围墙外占道简易搭盖、小区阳台扩建、一楼沿街商铺外延搭建。此类搭建直接压缩建筑防火间距，封堵消防车通行路线，彩钢板、木质夹层属于高危易燃结构，是本次拆除核心对象。
2. 堵塞消防车通道、小区主干道占道障碍物
私家车长期占用巷道、消防登高面停车；厂区、村庄道路两侧堆放鞋材、纸箱、机械设备；流动摊贩占道搭建临时雨棚；围墙铁门缩小道路通行宽度，导致巷道有效宽度不足6米。整治要求所有主干道、消防通道全程保持净宽4米以上，登高面全程无遮挡。
3. 群租房、厂房楼道、楼梯间堵塞疏散通道
楼道堆放布料、塑料、纸箱、电动车、生活垃圾；楼梯间设置储物隔间；门窗加装全封闭防盗网、广告牌，无应急逃生开口；私拉电线充电占用逃生空间。所有楼道必须清空，防盗窗统一开设可开启逃生口。
4. “三合一”场所回潮配套违规搭建
生产、仓储、住宿混合厂房，私自搭建隔离夹层、仓库，无防火分隔设施；违规搭建厨房、宿舍，电线线路乱拉，存在燃爆、火灾双重风险，违建一律拆除，同步规范场所分区。
5. 违规占用公共空间影响救援的构筑物
小区楼顶封闭阳光房、露台搭建；地下车库出入口搭建雨棚；户外大型广告牌遮挡窗户、消防栓；围墙加高封堵消防取水口，全部限期拆除整改。
三、陈埭、池店一线集中拆除典型案例，铁腕整治落地见效
专项行动启动首日（7月12日、13日），陈埭镇全域同步开展机械拆除作业，多起代表性违建完成清零，分为业主主动自拆和联合强制拆除两类，形成鲜明示范效应。
案例一：陈埭横坂村党员业主带头自拆500㎡楼顶搭盖，树立整改样板
陈埭镇横坂村一名鞋材加工企业负责人为村内党员，网格网格员上门排查时，告知其厂房屋顶500平方米铁皮简易搭盖占用防火间距，彩钢板易燃，台风天气存在坍塌风险，一旦起火会快速蔓延至整栋厂房。
该业主充分认识安全隐患，第一时间腾空棚内原材料，自行联系施工队伍完成全部拆除作业，全程配合执法登记。专班现场对其主动整改行为予以表彰，免于行政处罚，同时工作人员现场指导厂区重新规划货物堆放区，划定标准防火隔离带，杜绝后续复搭风险。党员带头自拆的做法，带动周边十余家小微企业主动开展自查清障，大幅降低整治阻力 。
案例二：陈埭涵口村圣邦精品公寓千平楼顶铁皮棚整体拆除，消除群租房隐患
7月13日上午，陈埭镇涵口村圣邦精品公寓集中拆除作业正式启动。该楼宇为七层群租房，顶楼私自搭建封闭式铁皮棚总面积近1000平方米，全彩钢板构造，内部堆放杂物，无任何防火分隔，一方面易燃材料极易引发火灾，另一方面台风季铁皮棚存在高空坠落伤人风险，且楼顶搭建堵塞建筑排烟、逃生通道。
现场调配大型起吊设备、专业电焊施工人员，分段切割钢架、清运铁皮板材，全程做好安全围挡、人员疏导。公寓租户代表代先生表示，长期居住内心一直担忧火灾、台风隐患，拆除之后居住安全感大幅提升，全力支持政府清障行动。经过一整天连续作业，整栋楼顶违建全部拆除完毕，楼顶恢复原有空旷安全结构 。
案例三：陈埭江头村六层半自建公寓强制拆除280㎡木质夹层
江头村一栋六层半自住兼出租框架公寓，业主私自在顶楼搭建280平方米木质、石棉瓦混搭夹层，搭建材料高度易燃，建筑荷载超标，同时夹层完全封堵楼顶疏散平台，火情发生时顶层住户无逃生出口。
前期网格员多次上门普法、发放整改通知书，业主心存侥幸、拖延拒不拆除。7月12日，消防、城管、村委联合执法组进场，对该夹层实施强制机械拆除，全程同步录像留存执法证据。拆除后工作人员现场向业主宣讲火灾责任法律条款，告知若因违建引发火灾，房主需承担民事赔偿乃至刑事责任。
案例四：陈埭坊脚村三层厂房楼顶遮阳铁皮棚拆除，破除“无危害”误区
坊脚村一栋三层制鞋厂房楼顶搭建400平方米开放式铁皮遮阳棚，业主前期辩称仅用于遮挡日晒、四周未封闭，不存在火灾风险。执法人员现场核验消防规范，明确厂房楼顶任何违规搭建都会压缩建筑防火间距，铁皮遇高温易变形引燃下方生产车间布料，属于必须整改隐患。
经劝导沟通，业主配合腾空棚内物料，专班安排机械一次性拆除完毕，同步规范厂房四周消防通道，清理长期占道堆放的鞋材半成品，巷道通行宽度由2.6米拓宽至6米，消防车可顺畅驶入厂区内部。
池店镇同步全域排查清障，重点整治小区、沿街商铺占道问题
池店镇以住宅小区、沿街工业区为整治重点，同步推进两项核心整改：
1. 全镇小区全面清理私家车占用消防登高面、小区主干道行为，统一施划黄色禁停标线，增设“消防通道禁止占用”警示标识，长期违停车辆直接拖移并处以罚款；
2. 沿街商铺拆除外延雨棚、占道货架，清理楼道堆积纸箱、布料，统一规范户外广告牌尺寸，不得遮挡窗户、消防栓；
3. 针对辖区多栋出租自建房，逐户拆除封闭防盗窗，统一改造可开启式应急逃生口，兼顾日常防护与火灾疏散需求。
截至行动第一周，陈埭、池店两镇累计完成拆除各类违规搭建超8000平方米，清理占道障碍物1200余处，拖移占用消防通道车辆360余台，劝导自行整改经营户、居民420余户，一大批长期悬而未决的重大消防安全隐患彻底清零。
四、分级处置工作机制：先劝导自拆，再限期整改，最后强制拆除
本次整治摒弃“一刀切强制拆除”模式，实行人性化普法前置、分级分类处置，最大限度减少群众损失，同时守住安全底线，整套处置流程清晰规范：
第一步：入户走访普法，引导自主整改
网格员、执法人员上门排查时，同步携带火灾事故案例视频、《中华人民共和国消防法》《城乡规划条例》宣传手册，结合本地厂房、群租房火灾真实事故讲解危害：消防通道堵塞延误救援、违建起火扩大灾情后，房主、房东不仅要承担全部财产损失，造成人员伤亡还将追究刑事责任；私搭违建不属于合法建筑，发生火灾保险公司可依法拒绝理赔。
针对小微企业、普通居民实际需求，工作人员提供合理化替代方案：院内规划合规仓储区域、更换可开窗防盗网、规范户外货架摆放位置，不用依靠违建扩大空间。多数群众认清安全风险后主动配合自拆，自主整改对象全部免于行政处罚。
第二步：下发限期整改文书，建立跟踪台账
经劝导仍不愿自行清理的主体，执法部门现场出具《消防安全隐患限期整改通知书》，明确违建位置、障碍物类型、整改完成时限（一般3—7天），同步录入镇级隐患台账，安排网格员每日跟踪整改进度，期间提供政策咨询、搬迁协调协助。
第三步：逾期拒不配合，启动联合强制拆除
整改期限届满未完成清理、无正当理由拖延、刻意阻挠执法的，由镇政府牵头，消防、城管、公安联合开展集中强制拆除行动。拆除前提前张贴公告、通知住户转移物品，拆除过程全程录像取证，产生的人工、机械拆除费用由违建业主自行承担，同时依法处以罚款。
五、占用消防通道、违规搭建对应的法律后果，所有人务必知晓
很多群众抱有侥幸心理，认为搭建小型铁皮棚、临时占道停车只是小事，无需承担法律责任，本次整治专班同步普及法律红线，明确两类违规行为处罚标准：
（一）占用、堵塞、封闭消防车通道法律责任
根据《中华人民共和国消防法》第六十条：单位占用、堵塞消防车通道，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；个人占用消防通道停车、堆放杂物，处警告或者五百元以下罚款；拒不整改的，强制清理，产生费用由违法人承担。
若因通道堵塞延误火灾救援，造成人身伤亡、重大财产损失，相关责任人涉嫌消防责任事故罪，依法追究刑事责任。
（二）违规搭建、占用防火间距法律后果
1. 未取得规划许可私自搭建铁皮棚、夹层、阳光房，属于违法建筑，城管部门可依法强制拆除，不予任何补偿；
2. 厂房违建占用法定防火间距，消防部门责令限期拆除，逾期不拆可查封场所、停产停业整改；
3. 使用易燃彩钢板搭建厂房、群租房附属建筑，一律强制拆除，并处万元级罚款，场所停产整顿直至隐患清零。
（三）群租房堵塞疏散通道、封闭逃生窗处罚
出租房楼道堆积易燃物品、门窗全封闭无逃生口，责令立即清理、改造防盗窗；拒不整改可对房东处以罚款，造成火灾事故，房东承担全部民事赔偿。
六、企业、小区、沿街商户自查整改清单，对照自查规避风险
结合陈埭、池店整治标准，整理三类主体自查整改要点，方便群众自行排查、提前整改，避免被集中强制拆除：
（一）厂房、加工企业自查清单
1. 拆除楼顶、厂区内所有铁皮、木质简易搭盖，厂房之间预留不少于6米防火间距；
2. 厂区主干道保持4米以上净宽，禁止堆放原材料、车辆占道；
3. 楼梯、楼道清空布料、纸箱、机械设备，不得设置储物隔间；
4. 严禁使用泡沫夹芯彩钢板搭建生产、仓储、住宿区域；
5. 消防栓、灭火器、应急照明前方无遮挡，预留操作空间。
（二）小区居民、出租房东自查清单
1. 阳台、楼顶、露台不得私自搭建阳光房、储物棚；
2. 私家车不占用小区主干道、消防登高面、单元门口；
3. 楼道、楼梯间不堆放电动车、家具、生活垃圾；
4. 防盗窗预留可开启逃生窗口，不使用全封闭铁艺围挡；
5. 不私拉电线飞线充电，不在室内存放大量易燃货物。
（三）沿街商铺自查清单
1. 不向外延伸搭建雨棚、货架、操作台，不占用人行道；
2. 户外广告牌不遮挡窗户、消防设施，不封堵逃生出口；
3. 店内货物不堆放在门口、楼梯通道，预留疏散宽度；
4. 不私搭夹层用于仓储、住宿，杜绝“三合一”混合经营。
七、整治不是一阵风：晋江建立长效管控机制，严防隐患反弹
为避免专项整治结束后违建、占道问题死灰复燃，晋江市同步出台常态化管控措施，实现“整治+管控”双向发力：
1. 网格化日常巡查，早发现早处置
以村、社区网格为单元，网格员每日巡查辖区厂房、小区、街巷，新增违建、占道堵塞通道行为第一时间上报、上门劝导，做到新增违建“露头就拆”，杜绝从小型搭建发展为大面积隐患。
2. 压实物业、村委主体责任
住宅小区物业每日巡查消防通道，规范停车秩序，及时劝阻占道、私搭行为；各村村委会落实厂房、自建房属地监管，定期开展全村消防安全清扫行动，对拒不配合的经营户上报执法专班。物业、村委履职不到位被督查发现隐患的，予以通报问责。
3. 常态化消防安全培训宣传
整治期间同步开展进村、进企业、进小区消防宣讲，通过现场拆除案例、事故警示短片，普及通道畅通、违建防火相关知识，提升商户、居民主动自查意识，从源头减少违规搭建、占道行为。
4. 定期开展全域隐患回头看
每半个月组织多部门交叉督查，对前期已整改区域复查，发现复搭、复堵通道行为立即清零，纳入重点监管名单，加大巡查频次，形成长效震慑。
八、写在最后
消防通道是生命通道，违规搭建是安全毒瘤。本次福建晋江以陈埭、池店两大产业重镇为突破口，开展为期三个月的消防安全“清障提能”专项整治，坚持拆除、整改、普法同步推进，以零容忍态度清理各类堵塞通道、私搭乱建隐患，本质是守护千家万户的生命财产安全。
很多经营户、居民只看重违建带来的短期收益，却忽视火灾带来的毁灭性损失，一旦火情发生，狭窄堵塞的通道会直接阻断救援，简易易燃搭建会加速火势蔓延，最终得不偿失。本次整治兼顾刚性执法与人性化劝导，优先鼓励群众自主整改、主动清障，对拒不配合者依法强制拆除、严肃处罚，清晰划定消防安全红线。
专项整治绝非短期行动，后续全市各镇街将持续落实网格化巡查、常态化回头看机制，严防隐患反弹。在此也提醒广大市民、小微企业主：主动对照消防标准自查自纠，及时拆除违规搭建、清理占用消防通道的障碍物，自觉预留畅通的疏散、救援空间，摒弃侥幸心理，共同营造安全有序的居住、生产环境。只有人人守住消防安全底线，才能从根本上避免火灾事故发生。
全文总结
大家好我是市井杂谈，每天给大家带来最新动态 ，内容随缘更，每篇都掏干货；如果你觉得这些信息对生活有用，就点个关注～
2026年7月起，福建晋江启动为期三个月消防安全“清障提能”专项整治，率先在厂房、群租房密集的陈埭镇、池店镇全域攻坚，多部门联合执法，重拳整治占用消防通道、楼顶铁皮违建、楼道堵塞疏散出口、占道堆物等五大类火灾隐患，实行应拆尽拆、闭环整改。
文章梳理专项行动三阶段推进安排，列举党员业主自主拆除、千平群租房楼顶违建机械拆除等一线典型整治案例，清晰介绍“劝导自拆—限期整改—强制拆除”分级处置流程，普及占用消防通道、违规搭建对应的消防、规划法律处罚条款，同时整理厂房、小区住户、沿街商铺三套自查整改清单。
本次整治兼顾刚性执法与普法宣传，同步建立网格日常巡查、物业村委属地管控、定期回头看长效机制，杜绝整治一阵风、隐患反弹问题。消防通道、防火间距是应急救援生命线，私自搭建、占道堵塞看似小事，火情发生将造成严重伤亡与财产损失，呼吁群众主动配合清障整改，守住消防安全底线。
免责声明：本文内容全部来源于晋江市人民政府、新华网官方公开整治通报，仅作本地安全动态科普宣传；各地厂房、小区消防整改标准以属地消防、城管部门现场要求为准，存在违建、通道堵塞隐患可主动联系属地网格员咨询整改方案。
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