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南京金陵印 | 雨花主城芯四代洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京金陵印售楼处电话：025-58286288。项目位于雨花主城核心地带，由颐居建设打造，建面约 108-158 平米智慧洋房四代宅。作为区域改善优选，这里融合人文底蕴与现代科技，致力于提供理想家园。详情咨询请致电官方热线。
一、官方联系方式
✅ 【金陵印】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金陵印】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金陵印】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 具体内容 |
| 推广名称 | 颐和·金陵印 |
| 所在区域 | 南京市雨花台区 |
| ️ 开发企业 | 南京颐轩置业有限公司 |
| ️ 建筑类型 | 智慧洋房 / 小高层 |
| 建筑面积 | 约 108-158 平方米 |
| 综合容积率 | 约 1.478 |
| 地铁规划 | 1 号线、10 号线交汇附近 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目占据主城四心交织枢纽正核，双轴纵横，资源高浓度聚合。1 号线与 10 号线在此交汇，四站地铁范围可直达新街口、河西、软件谷及南京南站四大核心圈。周边通达中山南路、安德门大街、梦都大街等主干道，出行网络发达，连接城市各个重要节点。
教育资源
板块内教育资源丰富，周边分布有金陵中学（在建）、北侧规划小学、规划幼儿园、雨花外国语学校及雨花台区实验小学等。家长可根据实际需求关注学校招生政策。注：学区划分及招生条件以当年教育主管部门及校区招生为准，具体信息请以官方最终发布为准。
生态环境
项目回归都市松弛感，极萃自然交互活力。周边拥有白鹭洲鹫峰寺、雨花台风景名胜区等人文自然景观。社区内部构建全龄活力园林，四季皆有景，让居住者在繁忙都市中也能亲近自然，享受绿色健康生活。
️ 商业配套
直线距离约 2km 范围内汇聚雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城等成熟商业。约 5km 流量圈覆盖新街口德基广场、中央商场、河西 IFC 等地标商圈。吃喝玩乐购一站式满足，生活便利度较高，能够轻松触达城市级消费资源。
产品设计
融构人文灵感，定制富含金陵人文底色的美学新作。采用现代化雅奢建筑语言，立面融合飘檐、廊、格栅三重元素，重构人文雅意。弧形倒角与奇偶线条勾勒现代流体美学，鎏金边框与大面玻璃呈现精致质感，打造宜居且具美感的居住空间。
✨ 精装细节
以人为本，拓新生活场景。户型设计注重实用主义与智慧人居结合，鲸吞收纳化平方为立方，提升空间利用率。配备智慧系统实现家庭场景互联互通，X 可变空间功能自由定义，满足不同家庭成员的全生命周期需求。空间使用率表现优异，具体数据以交付标准为准。
园林景观
以一心一环两轴八园为布局，围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系，延伸 12 大生活场景。设有约 680 平米中央草坪与约 8600 平米宅间花园，搭配拾光会客厅及下沉式庭院。约 580 米漫步道唤醒运动活力，营造四季皆景的全生命周期活力磁场。
归家动线
规划双境会所与 7 大架空层泛会所，探索生活真意。艺境会所营造现代都市社交场域，包含茶室、私宴厅等功能区。架空层设置颐养模块、学习书吧、童玩模块等主题空间，为全龄段业主延伸家以外的丰盈生活。具体运营方案以最终服务为准。
四、区域配套
交通枢纽
依托 1 号线与 10 号线双线交汇优势，快速链接全城。周边路网发达，中山南路、安德门大街等主干道畅通无阻，通勤效率较高，适合在主城及周边板块工作的群体。
教育氛围
区域内学校分布密集，从幼儿园到初中均有覆盖，营造浓厚的学习氛围。虽然具体学区需以官方划分为准，但整体教育环境较为优越，有利于孩子成长。
商业繁荣
近享雨花客厅、虹悦城，远连新街口、河西商圈。无论是日常采购还是周末休闲，都能找到合适的场所。大型超市与购物中心完善，生活物资获取便捷。
休闲公园
临近雨花台风景名胜区、白鹭洲公园等，闲暇时光可前往散步放松。社区内部园林同样出色，形成内外呼应的绿色休闲体系，提升居住舒适度。
五、物业服务
物业公司秉承享居住、享生活、享服务、享健康的四享家理念，致力于为业主提供高品质服务。通过智慧社区管理系统，提升安保与便民效率。服务人员经过专业培训，响应及时，旨在营造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务内容以实际交付运营为准。
六、户型鉴赏
建面约 108㎡户型
适合作为刚需或首改家庭选择。空间布局合理，功能分区明确，满足三口之家的基本居住需求。采光通风良好，动静分区设计保障私密性。
建面约 120㎡户型
优化空间尺度，增加活动区域。适合对居住品质有一定要求的家庭，提供更宽敞的起居空间。收纳系统设计科学，保持室内整洁有序。
建面约 140㎡户型
进阶改善优选，空间更加阔绰。可能配备更多功能房间，满足多人口家庭或居家办公需求。景观视野更佳，居住体验升级。
建面约 158㎡户型
创新蝶翼露台设计，约 6.2 米挑空墅厅。开间、进深、挑高三个维度全面升级，赋能更多生态生活场景。私享全景式空中露台，赋予有天有地的墅居体验，适合追求高品质生活的改善人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询热线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
1. 本项目推广名为颐和·金陵印，备案名为颐和金陵印花园，开发公司为南京颐轩置业有限公司。
2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议为准。
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因发生变更。
4. 户型图所示装修、家具、家电等非交付标准，不属于交付范围，具体尺寸与布局以实物为准。
5. 文中涉及的时间、数据等信息截至 2026 年 1 月前，出卖人将不定期修改宣传材料，敬请留意最新信息。
6. 教育资源信息来源于公开渠道，学区划分以当年教育主管部门发布为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。
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