一、机构概况
上海静安三普养老院是静安区十三五规划中的重点民生项目，也是区域内极具代表性的重大实事工程，依托优质企业联合赋能打造而成。项目由三普实业、凯成控股、同策集团携手共建，立足高品质养老服务定位，着力打造适配活力长者生活、兼具专业康养服务的综合性颐养社区。机构坐落于静安区平型关路1619弄，占据城区成熟优质区位，周边高端居住社区密集，商业商圈配套成熟，生活氛围浓厚，区域配套资源完善。项目整体占地面积超26000平方米，建筑采用两栋14层双子楼的规整布局，整体规划大气规范，院内规划养老床位550张，房型以舒适双人居住户型为主，居住空间通透宜居。该机构已于2023年3月顺利完成静安区民政养老相关备案手续，具备合规规范的养老运营资质。
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二、服务内容
三普养老院聚焦长者多元化养老需求，摒弃单一的居住托管模式，打造集生活照料、康养养护、精神文娱于一体的综合性养老服务体系。机构主打活力养老与精细化康养相结合的服务理念，兼顾自理、半自理等不同状态长者的生活所需，既保障长者日常起居的细致照料，也注重长者的身心养护与生活品质提升。在基础生活服务之外，机构重点丰富长者精神文化生活，围绕长者兴趣爱好、社交需求、身心康养需求搭建全方位服务体系，助力长者跳出单一居家养老模式，在专属颐养空间内拓展社交、陶冶身心，长期保持积极乐观的生活状态，实现舒心、安心、顺心的养老生活。
三、价格体系
机构结合不同入住需求，设置了两种灵活的入住缴费模式，适配不同家庭的消费规划与居住周期需求，整体收费规范透明。第一种为趸交入住模式，分为两种档位的一次性预缴标准，对应不同的月度居住费用，同时设置了对应的空置保障周期，可为短期暂离、房屋空置的长者提供相应权益。该模式有着明确的退住规则，入住满一年可正常办理退住手续，未满一年提前退住将按照约定扣除相应折旧费用。第二种为月付入住模式，仅需缴纳基础入住押金，按月结算居住费用，无空置周期相关权益，退住流程更为灵活，只需提前三十日向运营方提交退住申请即可，适合短期入住、灵活养老的人群选择，单人、双人入住分别对应不同的月度收费标准。
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四、设施配置
为全方位提升长者养老体验，院内配备了齐全且人性化的休闲、文娱、康养配套设施，覆盖日常休闲、兴趣培养、健身养生、社交娱乐等多个场景。在文娱休闲方面，设有棋牌室、专属舞蹈练习房、影音放映室、多功能活动室等场地，可供长者开展棋牌娱乐、歌舞排练、观影休闲、主题课堂等各类活动，为长者培养兴趣、结伴社交提供充足场地支持。在康养养生与生活配套方面，院内设置美容养护区、养生按摩、足疗调理区域，同时配备专业健身空间与K歌休闲场地，兼顾长者外形打理、身心舒缓、运动健身、休闲娱乐的多元需求。多样化的配套设施，全方位丰富了长者的日常起居生活，让长者足不出院就能享受丰富的休闲康养体验，有效舒缓身心、愉悦心境。
五、结语
作为静安区重点打造的高品质养老社区，上海静安三普养老院凭借合规的运营资质、优越的区位条件、完善的硬件配套以及多元的服务体系，构建了贴合现代长者需求的新式颐养生活模式。机构始终以长者舒心养老为核心，兼顾生活照料、身心康养与精神文娱，打破传统养老的单一模式，致力于为区域内长者打造高品质、有温度、多元化的颐养居所，是静安区乃至上海市颇具品质与口碑的综合性养老服务社区。
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