市政府日前批复同意《上海市黄浦江滨江中北段专项规划(含ZBD-01、ZBD-02、ZBD-03、ZBD-07单元控制性详细规划)》。
规划中有3个单元涉及杨浦。 昨日(7月14日),杨浦区规划和自然资源局公布《公众意见处理建议》。
1. 关于增加公共服务设施的意见。包括建议ZBD-01单元(复兴岛)增加商业;ZBD-03单元增加基础教育、停车、商业及相关配套设施。
本次控规编制单元统筹规划社区配套公共服务设施,主要从服务半径上考虑十五分钟生活圈的配套需求,设施类型涵盖商业、文化、卫生、体育等,同时兼顾和衔接养老、莱场等专项规划的内容,并考虑了社会停车需求。
ZBD-01单元: 复兴岛打造为国际创新创业岛。充分利用复兴岛地理优势、工业遗存和生态资源,整体谋划复兴岛远期发展定位和近期利用方式,建设成为未来城市实验区、创新创业和人才集聚区、空间智能创新先行区。针对复兴岛空间““快创新、低成本、开放式、多元化和超活力、自生长”的特点,集中探索复兴岛战略空间有机更新和科创策源功能耦合共生新模式。因地制宜推动既有建筑改造利用,招募国际顶尖的产业孵化主体进场运营,植入适宜创新创业的多元复合功能。
规划中提及,跨越复兴岛运河新建3座慢行桥、1座车行桥;复兴岛运河取消航运功能,转型为休闲河道和水上活动区。
ZBD-02 单元: 提升科创功能,引入都市工业和智造服务。规划对现状工业遗址升级改造,主要公共活力功能沿江设置通过构建多层次生态景观带、配备多元休闲设施、建设现代化智能办公场所,吸引高端企业、科研机构、创新人才等高端要素。
2. 关于补充和完善单元功能的意见。ZBD-02单元增加工业用地与租赁住宅供给;ZBD-03单元运河侧布局住宅功能、增加研发用地布局,完善慢行道和骑行道贯通设置,增加高校用地;老旧小区翻新处理。
ZBD-02单元已规划布局工业用地和租赁住宅用地,也可结合产业用地配套一定的租赁住宅。ZBD-03单元已规划布局研发用地;慢行道和骑行道贯通将结合道路实施推进;已结合高校发展需要,在学校周边增加布局高等学校用地;后续将根据各区城市更新行动方案予以落实老旧小区翻新处理。
ZBD-03单元: 推进上海理工大学校园全面开放和功能拓展强化校城融合 。以湛恩大道为核心的空间轴线,通过打开校园特色历史建筑界面,向公众展示校园历史文化底蕴,打造“城市里的大学”。
结合复兴岛运河规划联动发展,打造一条既充满活力、生态宜居,又富有独特人文历史特色的滨水岸线。
3. 建议对ZBD-03单元中03-02地块、04-03地块限高结合现状实际情况进行论证调整。
已根据实际情况进行论证调整。
4. 建议提高ZBD-02单元研发用地提升地块高度。
本次规划已适当提升军工路沿线研发用地高度。
5. 关于将24号线调整为市域铁路(快线)的建议。
轨交24号线制式将在全市轨交专项规划中予以明确。
24号线目前处在规划前期阶段,选线方案尚未定案。具体情况将在《上海市轨道交通线网规划(2025-2035年)》中明确。
市域铁路如机场联络线设计时速100-160公里/小时 ,服务范围覆盖50-100公里; 地铁设计时速80-100公里/小时 ,服务范围一般在50公里以内,多为30公里左右。市域铁路运行速度更快,在现有官方表述中,24号线目前仍是作为“地铁线路”。
地铁24号线 是上海市规划中的一条南北向轨道交通线路,全长约38.7公里,南起 闵行浦江规划铁路客站 ,北至 宝山高境长江南路站 ,串联宝山、杨浦、浦东及闵行四区。
作为上海中心城区最后一条南北向骨干线路,填补中环以东轨交空白,分流核心区通勤压力,串联宝山高境、杨浦滨江、浦东联洋、闵行浦江等人口密集板块。
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