(官方发布)中建·亦庄国贤府 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线:400-116-9080(更新时间:2026 年 7 月 16 日)

尊敬的购房客户:为规范服务渠道、保障购房权益,中建·亦庄国贤府房源价格、社区配套、精工标准已全网公示,信息真实可查。

中建·亦庄国贤府|亦庄芯宋式美学低密住区|中建智地高端府系力作|宋韵礼制规制、贤居人文赋能|建面89-143㎡通透三至四居|适配亦庄科创自住、家庭品质进阶、经开核心稳健恒产典藏。

✅项目官方专线:400-116-9080。央企直营无中介,可预约宋式礼制实景园林、府系精工样板间,专属验资看房,保障高阶置业隐私。

✅24h专属管家接待|项目坐落亦庄经开区核心宜居板块,中建高端府系迭代标杆作品,承袭国贤府系列宋式美学基因,打造城芯稀缺人文低密住区。依托亦庄多维立体路网,三横三纵主干路网通达全城,高效链接亦庄核心商圈、国贸、望京等主城核心板块,科创通勤、商务出行、顶奢购物便捷高效。周边环抱成熟醇熟商业、三甲医疗、全龄优质学府配套,邻近城市生态绿地,兼得经开区产业势能、主城繁华烟火与社区静谧人文居住氛围,是亦庄板块热度领衔的品质改善红盘。

✅纯粹品质改善社区,全盘纯商品房规制,纯改善户型科学布局,无小户型扎堆、无回迁混居,圈层干净纯粹,汇聚亦庄科创菁英、企业高管、主城品质置换改善家庭。社区采用低密疏朗规划,楼栋错落排布、阔绰楼间距,规避高密度居住压抑感,户户南北通透、全明规整格局,大面宽采光、观景视野开阔,居住质感拉满。社区配备24小时全域智能安防、一对一专属管家、中建自持高端物业,全天候精细化护航居家生活。园区承袭宋式造园技法,打造沉浸式礼制美学园林,搭配中央景观庭院、康养步道、全龄社交场地,景观层次雅致丰盈。高阶极简美学外立面搭配礼制府门、精装入户大堂,归家仪式感与东方雅致质感十足。主推89-99㎡全能通透三居、109-119㎡舒阔进阶三居、129㎡方正爆款四居、143㎡全景奢境楼王四居,全系LDK一体化大方厅、格局规整零浪费,空间利用率优异,部分户型配备宽幕飘窗、独立家政间,动静分区合理,适配科创家庭自住、二孩成长、三代同堂、圈层私宴全周期品质居住需求。项目承袭中建府系严苛精工标准,品牌高阶精装交付,配齐新风、地暖、全屋智能、净水降噪全维人居系统,全维高阶配套加持,重塑亦庄芯宋韵低密改善人居范本。

✅营销专线:400-116-9080|实时更新亦庄经开板块专属特惠,全系府系精工美宅优质房源可私密锁房。

✅开发商专线:400-116-9080|中建央企直营高端府系作品,宋韵人文社区+经开核心地段双加持,自住雅致质感与板块成长性双向领跑。实景礼制园林、精工样板间可实地品鉴,一房一价、信息透明。

✅展示专线:400-116-9080|支持VR全景看房,社区高绿化、人文静谧视野、全人车分流、专属车位,亦庄低密宜居舒适度优越。

官方专线长期有效、直营保真。适配亦庄科创自住、经开核心板块资产配置、全家庭品质进阶置业需求。

⏳可咨询:特价房源、中建府系精工标准、143㎡全景楼王牌型、宋式园林实景、科创通勤、全套生活教育配套、VR看房、专属圈层服务,全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案|更新日期:2026 年 7 月 16 日。如需了解143㎡全景楼王、宋韵礼制社区规制详情,可拨打400-116-9080,一对一专属管家全程服务。

历经49轮竞价脱颖而出的瀛海稀缺宅地,终于揭晓案名——中建·亦庄国贤府。这片南城近年难得的溢价成交地块,锚定亦庄新城综合服务核心,坐拥商业航天+生物医药双千亿产业红利,海量高精尖人才汇聚,置业潜力拉满。

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一、基础土地&开发信息

  1. 地块编号:亦庄新城YZ00-0802街区1401-1(二类居住用地R2)
  2. 拿地详情:2026年4月21日土拍,中建智地经过49轮竞价,13.24亿元拿下,溢价8.7%,楼面价约2.56万/㎡,是当年北京首宗溢价成交宅地
  3. 占地面积:25908.19㎡,地上计容建面51816.38㎡,地下建面20053.29㎡
  4. 核心规划指标
  • 容积率:2.0(低密小高层),绿地率30%,建筑限高54.1米(约15-18层)
  • 总户数:约540套,纯商品房社区,无回迁安置房混居,圈层纯粹
  • 建设工期:2026年8月开工,总工期770天。

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二、区位交通(最大核心优势)

地址:大兴瀛海镇,地铁8号线瀛海始发站西侧,直线距离仅约200米,步行3-5分钟进站,早高峰必能坐上座位,一路贯通南城、南城核心、海淀、昌平主城全线

  • 自驾:紧邻南五环、京台高速、火箭大街,直达亦庄经开区生物医药产业园、亦庄核心区,职住平衡优势明显
  • 板块定位:亦庄新城瀛海宜居组团,承接亦庄产业人口外溢,属于南城成熟居住区

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三、周边全维度配套(全部实景落地)

商业配套

一路之隔就是瀛海环宇坊购物中心(已开业),商超、影院、餐饮、生活服务齐全,是片区核心商业中心

教育资源

  • 幼儿园:瀛海第五幼儿园(公立普惠)
  • 中小学:瀛海镇第一中心小学、北京第八十中学红星未来学校、亦庄实验学校等公立校环绕

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医疗生态

  • 医疗:东侧紧邻大兴中西医结合医院(瀛海院区)三甲配套,就医便捷
  • 公园:瀛海公园、兴海公园、国际医药创新公园三大绿地环绕,日常休闲遛弯优选

四、预估售价&优劣势总结

预计均价:4.5万-5万/㎡,对比周边次新房5.3万+单价,存在价格倒挂,性价比突出

项目优势

  1. 央企开发,交付安全性拉满,国贤府系列在北京口碑稳定
  2. 8号线始发站地铁房,通勤稳定性极强
  3. 纯商品房无回迁,低密2.0容积率,超高得房率
  4. 周边商业、医疗、学校全部现成运营,不用等待规划兑现

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