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为满足各类人才基本住房需求，根据我市加大人才住房保障工作的部署安排及相关文件规定，位于甘井子区龙湖尘林间人才住房项目剩余45套房源自7月1日9时起已面向社会公开销售。近日，有市民反馈，想申请“人才住房”却分不清自己是否符合条件？国房集团提醒市民：收好这份政策指南！

1、人才住房的销售对象都有哪些人群？

答：人才住房销售对象包括经认定的卓越工程师、经人才主管部门认定备案的高层次人才、重点产业急需紧缺人才、精英实用人才等；符合领取我市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生、本科生等各类人才；大连市户籍的本科生及以上学历人才。

2、本科毕业十年以上是否能购买人才住房？

答：可以申请购买。人才住房销售对象包含大连市户籍的本科生及以上学历人才，购房资格仅核查户籍与学历，不限制毕业时间。

3、每个人才家庭是否可以申请多套？

答：每个人才家庭只可以购买一套人才住房。

4、买完人才住房多久能上市交易？

答：销售的人才住房自办理不动产权证后，3年内不得上市交易，满3年后可自行上市交易。

5、申购人才住房的具体流程是什么？

答：申购流程包括申购报名、申购资格审核、组织公示、现场选房、签订合同、房屋交付六大环节。其中选房顺序规则为：申购家庭完成线上申购报名后，由市国房集团对申购家庭的资格进行初审，相关部门进行复核，确定审核通过家庭名单，市国房集团按照审核通过家庭申购订金到达指定对公账户的先后顺序确定选房顺序。

6、购买人才住房之后还可以购买商品房吗？

答：可以购买，可以根据家庭情况、住房需求购买商品住房，进一步满足改善性住房需求。

7、申购人才住房可以使用公积金个人住房贷款、银行个人住房贷款吗？

答：贷款购房的家庭，可按照规定申请住房公积金贷款或商业银行按揭贷款。

申购家庭若需了解更多项目销售流程安排等，请关注市国房集团官方公众号或在8:30至18:00电话咨询。

半岛晨报、39度视频记者岳宇艳

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