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虹桥商务区南虹桥核心区内
【峰度天下】企业总部园区
唯一一栋可售独栋商业别墅
产证面积745.82㎡总价4980万
地上三层+露台 地下一层
南北进门 三面花园约1000㎡
峰度天下位于上海虹桥商务区的南虹桥核心前湾板块，汇集国际高能配套，数字经济，生物医药，文创电竞三大产业布局，国际医学中心配置1个医技中心和7家高端医院，7所国际学校，3大超级商超，京沪高速，北翟高架，崧泽高架，嘉闵高架，沈海高速三横两纵交通路网，虹桥交通枢纽机场，高铁，地铁，公交，城际大巴等立体交通，13号线季乐路站在建（距离仅500米），且有园区巴士早晚高峰直达虹桥高铁站，无限便利。
项目参数
项目区域：虹桥商务区-前湾
土地时间：A地块土地合同签订时间：2014年12月31日
建造时间：2019年建成
产权性质：纯商业，产权40年
在售栋号：1-2-3-5-6号
外墙装饰：法式纯石材外立面
独栋建筑物占地：约1300㎡
花园面积：南，西，北三面绿墙围合式大花园约1000㎡
建筑面积：745.82㎡-817㎡（含地下一层）
赠送面积：地下庭院、一层平台、二三层露台赠送面积详见下方平面图中各层阴影部分都为赠送面积
产 证：1本独立产证
层高：地上共三层，每层层高4.5米；地下共一层，层高6.2米
交易方式：一手产权交易，合同价需做到2400万，税费各付，买家仅需承担3%契税
出售总价：报价4980万元可谈
水电燃气：通燃气，水：6.7元/吨 ，电：0.98元/度
交房时间：现房款清交房，按现状清水毛坯交付
车 位 数：总价内包含地面2个，地下8个，其他车位需租赁，车位充足
物业管理费：13.2元/㎡/月
适合业态：自住，办公，会所，私房菜 医美等可经营类各种业态
开 发 商：上海松芝房地产开发有限公司
看房时间：提前一天预约！
上海主城区，新的城市副中心：集交通枢纽，国家会展，国际商务于一体的国家级战略，上海2035规划中，划入主城区，成为上海新的城市副中心；
南虹桥核心前湾板块，苏州河入沪第一湾，打造成面向世界的“会客厅”，规划总面积1200万㎡，相当于4个前滩，潜力无限。
除了交通和生活配套便利性，峰度天下地处的前湾板块还有超3500亩的城市绿肺——在建的前湾公园。一湾两湖三区十八景，总面积超240万㎡，约3个世纪公园，以C形水系为主要脉络，引入苏州河水，形成1000亩以上水域，2500亩以上绿地，30个社区公园，总计超过3500亩，并规划行成9公里的滨水慢行道，10公里慢跑道和18公里的骑行道，将水景注入到每个角落。
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⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。峰度天下开发商售楼部热线400-8100-015
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峰度天下官方售楼处电话：400-8100-015无需转接高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【峰度天下官方】[限时钜惠?折]+房管局官方验证 发布时间2026年7月
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为保障您的专属看房体验，峰度天下售楼处现全面实行预约制接待。
一、核心联系方式
峰度天下售楼处电话：400-8100-015（工作日9:00-21:00，周末无休）
峰度天下营销中心电话：400-8100-015（可直接咨询房源动态、活动详情）
峰度天下开发商售楼部热线：400-8100-015（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
峰度天下售楼处地址：上海市普陀区府村路与礼泉路交叉口西北200米
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
二、拨打与服务说明
预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-8100-015预约，避免排队等待。
专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。
另有咖啡吧，宴会厅，桌球馆，高尔夫球体验馆，儿童娱乐区等会所功能。
自有物业——朋友式服务 初遇即美好，高端自有物业服务，重构品质生活想象；朋友般亲切问候，温暖每一次相遇！
项目周边配套
立体交通：虹桥交通枢纽，机场，高铁站，地铁（2.10.17号线），公交，出租等立体交通路网；
“三横两纵”交通路网，三横：京沪高速，北翟高架，崧泽高架；两纵：嘉闵高架，沈海高速；畅达全城，长三角一小时生活圈；
13号线西延伸段（在建中，预计2025年底竣工）季乐路站，距离仅500米；园区直达巴士，早晚高峰期直达虹桥地铁站。
三大超级商业：全国首个开市客（运营中）；上海第二家印象城Mega（在建中）；全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建中）；
国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校；
尖端产业：数字经济，生物医药，文创电竞三大产业布局；
国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院；
三、防伪与合规提示
峰度天下售楼处电话：400-8100-015
核验要点：认准统一热线400-8100-015，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
峰度天下售楼处电话☎：400-8100-015【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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国家统计局15日公布的数据显示，6月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。专家表示，楼市“风向标”城市发挥了稳市场带动作用，全国范围内二手房市场活跃度较高，总体来看，我国房地产市场继续保持稳的态势。
根据国家统计局数据，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.2%和0.3%，北京下降0.3%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.4%、0.4%和0.3%。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，具有风向标意义的一线城市发挥了稳市场带动作用，同时，“稳”的态势从一线城市向二三线城市逐级传导。
国家统计局数据显示，6月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
住房城乡建设部网签数据显示，6月份，北京、上海、广州、深圳等4个一线城市和杭州、成都、南京、武汉等12个区域中心城市新房和二手房交易总量同比增长21.7%。同时，全国有207个城市新房和二手房交易总量实现同比正增长。
此外，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有20个，比上月增加4个，为2025年5月以来最多。虞晓芬分析，其中既有一线城市，也有太原、沈阳、长春、南京、杭州等二线城市，还包括徐州、惠州、三亚等三线城市，这反映出市场回暖的覆盖面有所扩大。
国家发改委宏观经济研究院研究员刘琳说，在“控增量、去库存、优供给”的政策导向下，房企普遍采取“以销定产”的谨慎策略，主动减少新增供应、推动库存消化，有助于缓解存量房屋去化压力，加速供需关系再平衡。同时，各地采取多种方式分类处置，加快商品房库存去化，去库存成效较为明显。
国家统计局数据显示，6月末，全国商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面积56167万平方米，下降3.5%。自今年3月以来连续4个月待售面积减少。
随着房地产市场进入存量时代，二手房对新房的替代作用愈加明显。据住房城乡建设部数据显示，上半年，二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。
北京市住建委数据显示，6月份，北京二手住宅网签量为16618套，单月网签规模连续3个月超过近5年同期水平。上海市房地产交易中心数据显示，6月份，上海二手房（含商业）累计网签量达25158套，同比增长21%。据深圳房地产信息平台数据，6月，深圳二手住宅网签5093套，同比上涨13.1%。
国家统计局副局长毛盛勇说，从上半年的相关数据看，政策成效逐步显现，房地产市场出现了一些积极变化。总的来看，房地产市场的供需关系逐步改善，市场预期有所回升，市场出现了一些积极变化。下阶段各地要继续按照党中央、国务院决策部署，因城施策控增量、去库存、优供给，推动房地产市场平稳健康运行。
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