七月九号，云南省住房和城乡建设厅发布了二零二六年三季度新建商品住房补贴公告，推出彩云住房消费券、彩云住房以旧换新叠加消费券两项补贴政策，补贴最高可达一点五万元。
本次购房基础补贴执行周期为七月十日至九月三十日十八时，面向省内重点城市购买新建商品住房的成年购房者、二手房、公寓、商铺、车位、保障房等不再补贴范畴内。补贴实行分档税后发放，单套总价不足八十万元补贴五千元，八十万至一百六十万元补贴一万元，一百六十万元以上最高补贴一万五千元。
每位购房者仅可申领一次省级补贴，且可与地方购房优惠叠加享受。一个是可以减轻大家的经济压力，另外一个可以激起大家购房的消费欲望，对首次购房的年轻人应该是有很大帮助的。
根据公告，购房者需在规定时段完成购房合同备案与契税缴纳，通过建行微信小程序，一部手机逛商圈，自主上传身份证备案表、购房发票、完税证明等材料线上申领。建区住建部门将在三个工作日内完成材料审核，补贴资金直接发放至申请人银行卡。
特别是对于有购买新建的商品房，有助于整个市场的去化。因为现在旅居政策的逐步推进，旅居的房子特别是对于外地来云南购买，这是一个极大的促进。对于本地的老百姓的刚需消费来说，特别是对于学区房，还有新开发带去化的一些房子会是一个利好。
针对住房置换需求，云南同步开启住房以旧换新叠加补贴试点，政策有效期至十二月十日十八时，额度先到先得。在试点区域内居民出售名下存量住房并完成过户，再购置新建商品住房，可额外申领五千元税后叠加补贴。同样仅限本人限上办理，不可委托代办。两项补贴额度均有限，发完即止。
有意向购房置换的市民可登录指定小程序查询完整申报细则与试点区域名单，及时提交材料申领福利。
总体来说就是越有结构性的优势，比如养老、旅居配套或者学区配套的房子，本身也要买，但是在这个时机有补贴，就更利于去换八零五个九。记着吧。
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