雄东科技新城：立足京津雄价值高地，敬献环雄宜居范本|住宅|大兴|林语|湘湖|置业|雄东科技

当下，雄安新区建设迈入九年高质量发展新阶段，千年大计红利持续释放，环雄置业迎来黄金窗口期。坐落于文安北部科技新城核心区域的雄东科技新城，凭借国家级规划背书、多维立体交通、完善全维配套与硬核产品实力，成为承接雄安产业外溢、刚需与投资置业的优选热土，旗下热盘湘湖林语更是凭借超高人气，领跑环雄人居市场。

雄东科技新城所处的文安北部科技新区，是河北省2018年重点工程，总规划22平方公里，由与雄安同源的中国城市规划设计研究院统一规划，是环雄区域唯一拥有同级规划设计单位、具备官方红头文件加持的板块，定位为雄安专属高端智造承载地，形成“雄安研发、文安智造”的协同产业格局。不同于普通环雄卫星城，这里坐拥京津雄独有的津雄运河水运通道，未来通航后，雄安科创成果可在此完成产业化落地，经由水路直达天津港出口全球，低成本、环保化的水运优势，为区域产业腾飞奠定坚实根基。

多维立体交通路网，构建半小时京津雄生活圈。项目被京台、京德、津雄、津石、京沪五大高速环绕，8公里直达大柳河、胜芳两大高速收费站，自驾60分钟抵达北京大兴国际机场，40分钟直达雄安新区，10分钟通达天津；津保高铁、津兴城际、在建津雄城际三线环伺，胜芳高铁站15分钟可达，津雄城际通车后，真正实现城际轨道便捷通勤。航空方面，大兴、滨海两大国际机场双枢纽加持，通达国内外；叠加津雄运河黄金水道，水陆空铁四维交通无缝衔接，人流、物流、经济流持续汇聚，区域价值稳步攀升。

千亿产业落地，催生海量居住需求。文安北部科技新区已签约269个产业项目，总投资额超1600亿元，天环冷链、泰华远大装配式基地、宝德大数据、中建八局科创产业园等龙头企业相继投产，未来可吸纳就业人口20万。产业集聚带动居住需求爆发，区域租金连年上涨，置业雄东科技新城，自住、出租双重价值兼具。

作为片区的大型居住配套大盘，雄东科技新城启动区占地539亩，规划九大住宅社区，湘湖林语作为第九期标杆作品，自开盘累计热销7000余套，是当之无愧的环雄流量红盘。社区采用雅致（参数丨图片）新古典主义建筑风格，70年大产权住宅，规划19栋楼栋配自建幼儿园，分三期开发，一期8栋已全部售罄，当前主推二期14#楼王楼栋，视野、采光、景观均为社区顶配。户型覆盖78㎡舒适两居至116㎡通透三居，适配刚需安家、改善自住多元需求，户户格局方正，空间利用率拉满。

社区内部打造约5000㎡中心人工湖，推窗即揽湖景风光；规划全龄段生活配套，儿童乐园、高端业主会所、沿街商业市集一应俱全，会所内设健身房、瑜伽室、茶室、休闲餐厅，满足业主休闲社交需求。教育资源尤为突出，片区规划13所学校，项目配建公立九年一贯制曙光学校，引进优质师资；东方国际幼儿园签约社区，周边贺阳中学、文安一中（清华托管）优质教育环伺，一站式解决孩子全周期求学难题。商业上，夏日广场自持商业配套完善，未来连锁超市、餐饮街区、社区门诊全覆盖，日常购物、餐饮、医疗下楼即达，生活无需远行。