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观点网讯：7月17日，福州四城区2026年第五次土拍落幕。原计划出让13幅地块，因2幅宅地取消出让，实际拍卖11幅，最终10幅地块成功拍出，成交总面积约321.25亩，成交总价30.79亿元。

根据公开资料整理，本次出让地块涵盖商品房、安置房、酒店及办公等用途。仓山奥体飞凤山片区集中供应3幅超低容宅地，容积率仅1.1至1.2，由建总及福厝底价竞得。台江鳌峰福人安置房地块经72轮竞价由守正摘得，成交价8.37亿元，溢价率9.27%。

信息显示，榕发分别以底价摘得仓山福峡路宅地及台江海峡金融商务区酒店商务用地。建总、吉建投资及仓前山房地产亦分获晋安及台江商服地块。本次土拍成交数量与面积均创今年新高，国企成为拿地主力。

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