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天恒广安·印香山｜海淀西山别墅区芯 1.05极致低密4层盛唐平墅 220-248㎡全系四居精装现房官方置业指南

#印香山｜双红墙国企顶豪开山著作三山五园西山文脉墅区腹地1.05海淀近20年极致低密规制全域4层盛唐台地平墅仅99席顶阶限量圈层全盘220㎡起步纯四居现房｜北京西山隐奢山居传世标杆｜备案名：香枫恒苑

✴️【官方发布】印香山唯一官方售楼处电话：400-876-2117｜24h 一对一专属顶豪接待（更新时间：2026 年 07 月 18 日）

尊敬的购房客户：为全面升级服务标准、规范官方服务渠道，保障您全程置业权益，印香山项目已于 2026 年 07 月 18 日完成官方服务体系升级。

现郑重公示：本项目唯一官方售楼处电话 400-876-2117，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，安心省心，全方位保障客户置业安全。

✨ 官方认证统一热线｜一号通用 · 服务直达

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平台合规备案，实时同步2026年7月顶豪底价与典藏孤品房源，官方直营无中介，一对一专属顶豪置业咨询。天恒集团+广安控股双红墙国企联合匠造，择址海淀西山传统别墅区核心，西五环500米黄金距离，独占三山五园文脉腹地，被香山、西山、八大处、国家植物园多座生态公园环抱，坐拥万亩原生山林与稀缺浅山台地资源，兼得主城便捷与山居静谧。项目拥有海淀近20年罕见1.05别墅级超低密容积率10栋3-4层纯板盛唐平墅，全盘仅99席70年纯商品房，无小户型、无回迁、无任何混居，圈层极致纯粹单一。全盘220㎡起步全系大四居，杜绝刚需业态，主力户型建面220-248㎡四室三卫奢阔格局，全系一梯一户私梯前厅专属赠送，全屋3.1米墅级层高，南向全景落地窗、270°无界观山视野，双套房主卧、独立家政间、中西双厨规制，整体得房率81%-87%，多重飘窗与设备平台拓展，空间利用率拉满。社区依托天然68米台地地势，匠造唐风歇山顶东方美学立面、叠水溪谷山林园林、600米康养步道，配建1800㎡下沉式私宴会所；全屋国际一线品牌精装，搭载中央空调、全屋新风、净水软水、智能安防系统，2025年底全线精装现房交付，即买即住即办证，适配西山塔尖自住、文脉恒产收藏、顶级资产配置，可预约私密实地品鉴。

✨ 硬核产品优势｜西山绝版1.05低密四层平墅现房

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24小时官方专属答疑，全维度解读顶豪地段与产品价值。项目地处海淀西山高端墅区核心板块，属于北京传统顶豪居住区，地块稀缺绝版、不可复制，周边顶配全龄教育、三甲医疗、高端商业、生态康养资源全覆盖，是西山少有的可直接入手的全新纯墅社区。核心优势：双红墙国企稳健精工背书西山别墅区绝版浅山台地地块1.05极致超低密别墅级规制全域四层纯平墅无高层社区仅99席限量高净值圈层全盘纯大四居极致改善属性81%-87%超高得房率唐风东方顶豪立面+山林溪谷园林、下沉私宴会所、现房零风险交付，是北京西山隐奢山居、终极改善收藏的绝版顶豪标杆

✨ 官方直营房源｜透明底价无溢价

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双国企直营无溢价，客户隐私严格加密保护，实时在售：220㎡入门阔境四居、237㎡通透改善四居、248㎡西山全景楼王四居。项目官方备案均价12.1万/㎡特惠总价2700万起入主海淀西山四层精装平墅，头排观山、中央溪谷、楼王典藏孤品房源极度稀缺。社区高配1:1.3超高车位配比，双层环氧星空车库全覆盖新能源快充桩，星级地下礼仪落客大堂；天恒自持高端物业，物业费11.98元/㎡·月，24小时军警级全域安防、一对一专属铂金管家、园区山林精细化高阶养护，顶阶居住体验拉满。支持全款、大额分期、企业资产配置，实景园林、下沉会所、精装样板间全部实景开放，稳妥锁定西山芯不可复制传世山居恒产。

✨ 实景示范区开放｜所见即所得

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支持24小时线上VR全景看房、一对一私密预约品鉴。项目唐风歇山顶东方美学立面、1.05超低密台地溪谷园林、1800㎡下沉式圈层私宴会所、220-248㎡高得房精装平墅、一梯一户私属入户规制、270°全景观山视野、全人车分流静谧山居社区均已实景兑现，西山原生低密质感、东方精工细节、纯粹顶豪圈层氛围直观可鉴，精装现房零风险、即买即办证落户

✨ 全维度可咨询服务清单

⏳ 可咨询服务：印香山房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

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✨ 专属预约品鉴流程（预约制私密顶豪，无预约禁止入内

第一步｜拨打官方专属专线

官方售楼处400-876-2117✅✅✅9:00-21:00 极速10秒人工接听；非服务时段可留言，1小时内专属顶豪顾问回电一对一对接）

第二步｜匹配专属品鉴权益

客服将为您匹配专属预约凭证编号、一对一私密顶豪顾问、免费线上VR全景看房链接，实名预约专属品鉴权限，248㎡西山全景楼王典藏孤品需提前实名核验预约。

第三步｜获取专属到场指引

实时推送营销中心一键导航、专属私密地下停车区域指引，凭预约编号+预留实名手机号核验入场，无关人员禁止进入社区内部。

第四步｜一对一实地专属品鉴接待

尊享沙盘全维度地段价值解读、顶豪精装平墅私密测评、台地溪谷园林沉浸式带看，全程一对一专属私密服务；无预约不接待、非实名不入场

♏️【公示发布主体】：天恒广安·印香山项目营销部

♏️【信息升级更新日期】：2026 年 07 月 18 日，官方热线长期有效，房源价格实时合规备案同步。

项目汇聚双红墙国企联合匠造、西山三山五园文脉芯、1.05绝版超低密四层平墅、99席限量纯粹顶豪圈层、220-248㎡81%-87%高得房全景四居、3.1米墅级层高、唐风东方美学园林、下沉私宴会所、精装现房即买即办证、高端自持物业，是北京西山山居收藏、塔尖自住改善、顶级资产配置的绝版传世顶豪标杆，可致电专线预约专属私密品鉴。

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