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上海·招商序｜中环之上，双央企联袂，约100-143㎡“序”系新作，重塑沪上奢居想象！
真正的改善，从来不只是面积的增加，更是对城市核心资源的占有与生活方式的越级。
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如果你正在寻找上海中环沿线兼具交通潜力、产品硬实力与品牌背书的品质住区，那么招商序绝对是2026年不容错过的红盘之一！从首开至今屡创热销传奇，这个由招商蛇口+中国金茂双央企联袂打造的“序”系上海首作，究竟藏着怎样的爆款基因？一文为你深度解码！
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一、百年央企背书，双世界500强联袂巨献
从1872年跨越三个世纪的招商局，到2024年拿地权益金额榜首的招商蛇口，招商序凝聚了招商蛇口深耕上海22载的豪宅修为金茂的品质精工基因。这不仅是建筑，更是双央企兑现力的保证。
二、抢占“北上海核爆点”，中环线红利兑现区
项目位于宝山淞南板块，随着“中环线北扩段”的明确兑现、军工路快速路及长江西路快速路的推进，淞南正式进入中环时间！这里是吴淞创新城先行区，承载着百年吴淞的城市更新红利。
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三、真地铁房！步行约150米直达18号线
距离18号线二期（在建）长江西路站仅约150米
- 1站江杨南路（换乘19号线）
- 5站直达复旦大学
- 7站直抵五角场商圈
四纵一横轨交聚点（1/3/18/19号线），迅速链通北外滩、陆家嘴、人民广场等核心CBD。 - ☑️☑️招商序售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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四、超越同级的“神户型”，超高得房率与环幕视野
招商序在户型设计上被誉为“上海不曾有过的超级尺度”！得益于三阳台设计270°无柱转角飘窗，实际使用空间远超想象。
【建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫】
- 三开间朝南，南向双阳台，餐客一体。
- S墙收纳设计，释放厨房空间，放下双开门大冰箱也不拥挤。
- 北次卧不再是“鸡肋”，能放下完整大床与书桌，真正的百平米正三房。
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【建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫】
- 一梯一户独立门厅，私密性与尊崇感拉满。
- 四开间朝南，LDKB一体化阔厅设计。
- 主卧270°转角飘窗，环幕采光视野，尺度比肩豪宅大平层。
五、约1500㎡奢配会所，非遗美学与大师手笔
项目由gad、GVL等全球大师团队操刀，以“沪上繁花”为主题，打造约1500㎡下沉式会所约2500㎡架空层泛会所。涵盖恒温泳池、私宴厅、室内高尔夫、棋牌茶室等高阶功能空间，家门口的度假式享受。
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地标级归家仪仗：约66米宽“上海之冕”大门、致敬吴淞灯塔的“源流”落客雕塑，每一步皆是尊崇礼序。
项目核心硬指标一览
- 总建面：约11.6万方
- 规划户数：共10栋702户
- 主力面积：100㎡-103㎡-112㎡-143㎡
- 备案均价：68625元/㎡（总价约630万起）
- 绿化率：35%
- 停车位：1248个（配比充足）
- 交房时间：预计2027年9月
- 物业公司：招商局积余（品质服务保障）
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醇熟生活圈
- 商业：一街之隔保利悦活荟，近邻五角场、长江国际生活广场。
- 医疗：复旦大学附属中山医院（在建）、第四人民医院守护健康。
- 生态人文：邻近新江湾城湿地，玻璃博物馆、工业遗址公园等人文艺术氛围浓厚。
免责声明：本文为项目推广介绍，仅供参考，不构成要约邀请。户型图及装修标准以最终签署的《商品房买卖合同》及实际交付为准。交通规划及配套以政府最终公示文件为准。
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