先说一下，部分人最关心天府新区直管区部分的楼市。
其实我一直认为，天府新区能够发展起来，因为有很好的方向和思路。但我同样认为，天府新区想要更好发展，房价就应该便宜！
每次我提到，为了更好发展，为了引入更多优质人才、企业，天府新区未来楼市应该是让大家用便宜的价格，买到环境好，居住氛围好的房子。
但只要涉及天府新区房价该便宜的观点，就有一堆在天府新区投资买房的人，跑来扣大帽子。
只要感觉提到一点影响房价的观点，炒房客就上高度。
你们有高度，说了这么多年“房住不炒”你们为什么装聋作哑？
作为新区，不就是应该坚持“房住不炒”？
有这么大片的土地，空地多，建设条件好，房子并不稀缺，地势平坦房子建设成本也不高，为什么要贵？
平心而论，你如果是一个购房者，能买到价格便宜，又住着舒服的房子，难道不好吗？
这几年新区其实做得很好，一方面持续在发展，短短几年，发展成现在的样子，已经很不容易了。另一方面也把买房投机、炒房赚钱的风气给逐步压下去了。
但是天府新区炒房客依然保持幻想：他们就觉得自己在天府新区买了房之后，就会有大批的博士、硕士、社会精英，前赴后继高价在天府新区买房。自己两三万买，别人就四五万买，自己房子价格不停上涨，自己的小区住的全是名流精英。
不是，兄弟，你们自己觉得合理吗？
我只听说用优惠政策和补贴，吸引人才、产业落户的。
没听说，炒高房价，让人才来接盘的！
天府新区，在有这么多空地还没开发的情况下，二手房挂牌量已经是全成都最多了，还让别人高价来买。
你们自己说，合适吗？
（购房者很难真正多角度地去了解成都楼市，建议去微信公众号“不鱼说房”看看，我整理了很多专业的成都楼市分析和成都规划信息！）
而且，说个很搞笑的事情，很多人天天在说天府新区，结果到现在甚至都不知道天府新区具体包含哪些地方！
我们平时经常讨论楼市，所说的天府新区其实就是成都直管区部分。
“举全省之力建设好天府新区”包括了天府新区成都片区和天府新区眉山片区。
天府新区成都片区+天府新区眉山片区=1578平方公里。
而天府新区成都片区，又包括了成都直管区、高新片区、东部新区片区、龙泉片区、双流片区、新津片区。
这一次提出“举全省之力发展天府新区”，不仅对四川发展是好事，对于整个天府新区发展来说，也是好事和机遇！
也明确了，会将更多优质的资源、适配的政策、精锐的力量向新区集聚。
这意味着，四川天府新区的发展会进入一个新的高质量发展阶段！
我们可以期待一个更好的天府新区。同时，我还是保持这么多年以来的观点：天府新区房价未来不会贵，直管区部分的房子，对比同类型五城区和高新区，相同水平地段，相同水平品质房源，天府新区会保持在五城区和高新区价格70％以内的水平。
在这个基础上，未来几年，我认为天府新区会有对人才，对企业更大的落户及购房相关的优惠、补贴！
便宜实惠的房价，吸引更多人才、企业落户，才应该是天府新区楼市应该有的样子。
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