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昆明保利天珺 | 国贸芯宝海公园旁 | 星耀学校精装四房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明保利天珺售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于昆明国贸中心核心地带，紧邻宝海公园，提供约 122-143 平方米精装修住宅，为购房者提供高品质居住体验，欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 昆明保利天珺售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 昆明保利天珺营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 昆明保利天珺展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |
| 总占地 | 约 4.56 万平 |
| 总建面 | 约 14.13 万平 |
| 容积率 | 3.1 |
| 绿地率 | 40% |
| 产品类型 | 住宅 |
| 建筑面积 | 约 122-143㎡ |
| ️ 总层高 | 20-26 层 |
| ️ 物业公司 | 保利物业 |
| 物业费 | 3.5 元/㎡ |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道，交通便利。距离福德地铁站约 300 米，周边 2KM 范围内覆盖多个地铁站点。半小时内可通达城市主要区域，快捷的交通网络接驳未来生活节奏。（注：交通规划以实际开通为准）
教育资源
星耀学校落址于项目西侧，打造目送式上学模式。近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等名校资源，构建一站式教育平台，助力孩子成长起步。（注：教育资源信息以官方最终发布及入学政策为准）
生态环境
项目坐拥宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园环绕。其中一路之隔的宝海公园成为家人的绿色生活乐园，稀贵的森氧环境缔造了城市生态涵养区，让生活与自然共生。
️ 商业配套
周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立，繁华蝶变。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮、娱乐需求，让生活在核芯升级的同时，享受便捷的城市红利。
产品设计
融入云南传统建筑语言，如一颗印、对月楼等元素，提升建筑光感立面效果。强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调，彰显区域标杆形象。
精装细节
项目采用精装修交付标准，注重室内空间的功能性与美观度。通过精细化的工艺打磨，提升居住舒适度，减少业主后期装修负担，实现高品质入住体验。
园林景观
以 40% 超高绿地率，腾出更多绿地面积。匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源画卷。
归家动线
双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区即刻奢享非凡人生体验。
四、区域配套
交通网络：紧邻城市快干道，多地铁线路环绕，畅达全城。
教育集群：周边汇集多所知名中小学，营造浓厚人文氛围。
商业繁华：三大商圈加持，吃喝玩乐购一站式满足。
医疗健康：3 公里内覆盖多家二级甲等及三级甲等医院，守护家人健康。
公园绿地：宝海公园等多处绿肺，提供休闲运动好去处。
五、物业服务
本项目由保利物业提供服务。作为品牌房企旗下的专业服务机构，保利物业致力于提供标准化、人性化的管理方案。从安保巡逻到环境维护，再到社区活动组织，全方位保障业主的生活秩序与居住安全，打造安心舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
️ 建面约 122㎡ 端户
一梯一户独立光厅，四房全能设计。专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。通过私密入户、灵动花厅、齐全功能及独立储藏间四大核心价值，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景内容丰富。实得面积约 134㎡，性价比优越。
️ 建面约 122㎡ 中户
视野至上，奢享四房景观平层体验。同时具备方正与通透两大优点，承载健康、舒适、高效的家庭生活。在市场同类产品中具有较高关注度，适合追求生活品质的家庭。
建面约 128㎡ 户型
灵活空间布局，满足多样化居住需求。注重动静分区与采光通风，兼顾实用性与舒适性，适配三口之家或二胎家庭居住场景。
️ 建面约 135㎡ 户型
宽敞横厅设计，提升空间开阔感。功能分区合理，预留充足收纳空间，打造宜居宜业的品质生活空间，深受改善型客户青睐。
建面约 139㎡ 户型
双主卧套房设计，破解家庭核心居住矛盾。270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这是献给注重生活品质的家庭的理想改善选择，面向未来的家庭生活方式提案。实得面积约 153㎡。
建面约 143㎡ 户型
大面积宽境空间，满足大家庭或多代同堂需求。尊崇尺度与精致细节并存，彰显身份与品位，是区域内难得的改善级产品。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的肯定。
八、优惠与免责
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如有意向了解最新优惠及预约看房，请拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息，仅供读者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年公布为准。
3. 文中涉及的交通、规划、配套等信息，因时间及政策变动等因素可能发生变化，请以政府最终规划及实际建设为准。
4. 本资料中所有数据、图文等均为发布时有效信息，企业保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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