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北京主干枢纽，四横三纵两轨
◎ 四横——⻓安街、莲⽯路、京港澳⾼速、靛⼚路
◎ 三纵——⻄三环、⻄四环、万寿路
◎ 两轨——地铁1号线（万寿路站）、11号线二期⻘塔站
五大三甲医疗护航
高质权威医疗，时刻健康护航
◎约2公里内302医院/301医院，约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。
都会的丰盛
六大商圈核芯，八大丰盈商业
◎ 万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。
智识的启迪
九大名校教育，十五年优质成长
◎ 目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校
自然的润泽
十大城市公园，内城健康生活
◎ 万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。
圈层的同频
高端休闲文娱，圈层文化场域
◎北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。
西三环，久候十年，终迎「王炸」新盘！
北京西三环迎来了重量级新盘！
也是该区域内近十年来首次供应的住宅用地，距离海淀一步之遥，凸显出了其无可复制的稀缺属性；
适配于海淀外溢、丰台本地改善与金融街、中关村、丽泽商务区、总部基地等产业核心区客群对品质居住的需求；
周边全维度成熟配套，实验“入住既享”的从容生活；
更值得关注的是，项目还是由三大国企“北京城建、北京建工、住总金第”联合打造的第四代住宅，主打“国际健康高定住区”；
项目就是嘉棠璟樾
【项目概况】
地理位置：西三环，千禧商业街对面
占地面积：2.18万㎡
地上计容建筑面积：5.8万㎡
容积率：2.66
绿化率：30%
总户数：440户
楼间距：63-68米
物业类型：住宅
梯户：8#一梯两户、2#4#一梯一户、其他两梯两户
产品空间：约99㎡三居、118㎡四居、138㎡四居、155㎡四居、176㎡四居
层高：3-3.4m
车位：约543个｜车位配比1:1.2
交付标准：精装交付
交房时间：（待定）
产权年限：70年
供暖方式：集中供暖
开发商：北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第
三大国企 联袂敬献北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第
一脉西三环 一脉西贵中轴稀缺三环 · 三环豪宅带 · 内城底蕴
稀缺三环，西贵中轴
西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。
西三环十万+豪宅带
西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。
产业价值：科创的桥梁 | 链接科创双极的桥梁：⻄三环北，中关村——中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃，⻄三环东，金融街——全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一，⻄三环南，丽泽商务区——“第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头(英国伦敦)，占地面积是金融街的三倍，三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力
建筑品质：大门：约10米高，约60米宽奢阔尺度，玉为内核，尺度非凡：以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣，灵感故宫，材质升华：灵感源自故宫九龙壁，摒弃传统人工琉璃，采用亿万年天然奢石，每一面都是独一无二的地质史诗，外立面：90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀，高端材质组合，比肩顶豪标准：外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，看齐12万+豪宅项目，性能与颜值双优，彰显匠心品质：铝板具备稳定、防腐性能，50年不易变形脱落变色；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感
外立面 —— 90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀
◎高端材质组合，比肩顶豪标准：外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，看齐12万+豪宅项目。
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