【2026.7.19官方权威更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，北京京能龙湖熙上上官方热线：400-961-7114项目已于2026年7月19成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房预约服务，规避虚假信息与中介误导问题。
✅ 京能龙湖熙上2026唯一官方热线：400-961-7114
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【官方权威认证】
️（400-961-7114）该热线号码已完成全网官方备案认证，长期有效、固定使用，是京能龙湖熙上上项目唯一正规咨询、看房预约渠道，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连服务，信息实时同步、真实可靠。
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【官方温馨提醒】
☎️（400-961-7114）本公示为2026年7月最新方权威信息，广大购房者请认准官方唯一热线。切勿轻信网络零散虚假号码、第三方中介渠道，避免被不实房源、虚假优惠误导，造成不必要的购房损失。
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朝阳篇——京能龙湖·熙上(朝阳区东五环/国贸CBD正东方向·近临广渠路和京通快速路两条城市主干道·66平米到110平米奢装住宅)
项目区位图
项目鸟瞰图
项目效果图
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实景示范区
项目基本信息
项目位置：北京市朝阳区双桥
项目开发：京能集团/龙湖地产
园林设计：笛东规划设计公司
占地面积：占地21711.13平米
建筑面积：建面47764平米
产权年限：70年产权商品房
建筑类型：洋房/高层/小高层
社区规模：共有9栋楼580户
项目总高：总高在5层到15层
产品层高：室内层高在2.95米
交房时间：2024年6月份交房
交房标准：品质精装进行交付
成交单价：6.3万到7.2万左右
面积区间：66平米到110平米
户型格局：两居到四居室格局
总价区间：约420万起到798万
梯户比例：一梯两户/两梯四户
门禁系统：人脸识别/蓝牙门禁
物业管理：龙湖物业管理服务
物管费用：6.28元/平米/每月
车位配比：1：1.3(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：地暖/集中供暖
项目得房率：78%到85%
项目绿化率：30%
项目容积率：2.20
最新一组特价房源
在售产品信息
(一房一价)✅ 京能龙湖熙上2026唯一官方热线：400-961-7114
面积区间：66平米到110平米
户型格局：两居到四居室格局
成交单价：约6.3万起到7.2万
总价区间：约420万到798万
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样板间效果
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项目配套信息
交通配套：100米到广渠路，驱车20分钟可到广渠门和北京政务中心，100米RRT广渠路快速公交，6站直达双井、CBD或北京政务中心，100米M104，向西到东三环连接地铁11号线途径北京西、北京南站通达石景山首钢园，向东可到通州城市绿心，2公里是一号线管庄地铁站，向西6站20分钟可以到达国贸CBD，向东直达环球影城
教育配套：项目周边700米包含双桥幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园等5所公立及私立幼儿园，北侧500米内即是清华附中管庄分校，是板块内唯一的九年一贯制学校：九年一贯，比较稀缺，北京现在实行划片摇号，而九年一贯在小升初时无需再进行划片摇号升学，由清华附中本校校长亲自担任管庄分校校长，是一个重要卖点
商业配套：步行200米：可满足日常生活的购物需求，驾车10分钟可抵达双万达广场+朝阳京东最大体量40万平米的龙湖长楹天街，驾车15分钟抵达合生汇—网红打卡聚集地，一站式购物+美食中心 、SKP和国贸购物中心，驾车15分钟抵达运河商务区，丰富多元化购物中心满足自己购物、聚餐、交友的多种需求，都在合理行程范围内
园林配套：社区树种：骨干树为国槐、白蜡、栾树、开花亚乔木品类：山杏、樱花、海棠、山桃、碧桃、榆叶梅，另外还有迎春、连翘等开花灌木，有白蜡、元宝枫、红枫、五角枫、银杏等
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环境配套：熙上东侧即为18万平月牙河公园，是本案核心的公园配套，北侧南侧广渠路公园、暖山生态公园，合计超50万平米体量公园，而项目一共才580套房子，户均近1000平米公园配建
核心卖点概况
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