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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

作为北大街断供5年后的首献之作，云锦九璋以“四代住宅+城芯低密”双标签登场。项目规划12栋8-11层纯洋房，容积率约1.23，绿化率30%，总户数仅304户，是主城稀缺的低密住区。项目位于港闸区北大街商圈核心，友谊路东、港达路南，真正实现“繁华与静谧兼得”。地铁2号线北城大桥站步行约500米，万象城、北翼玖玖广场举步可达，北城小学、北城中学环伺左右——这样的全能配套，在南通主城实属难得。

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从空间、质量、功能、设施、服务到地段，每一个维度都做到极致，铸就无可替代的产品护城河。

在好空间层面项目以约1.23的超低容积率，规划12栋8-11层纯生态洋房，总共只有304户。拒绝高低配，保证了社区的纯粹性与舒适度。

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再加上超30%的绿化率、空中花园与架空层的巧妙布局，让建筑生长在自然之中，推窗见绿，下楼即享约5000㎡中央景观园林，在主城核心兑现“家在园林里”的理想栖居。

在产品的打造上，云锦九璋8层住宅层高3.15米，11层住宅首层层高3.2米，其他楼层层高3.1米，高于（或等于）南通改善住宅项目规范的3.1米层高的要求。

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在好质量层面

项目严格遵循绿建三星标准，实行可视化验收，全方位满足南通市区改善型住房检测标准，让品质看得见、摸得着。

建筑立面采用浅色保温一体板、金属格栅与曲面玻璃组合，不仅颜值出众，更能引光入室，让室内通透明亮。

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三玻两腔窗体设计，高效隔音隔热，隔绝外界喧嚣，静享居家静谧，真正实现技术与美学的完美融合。

在好功能层面从全龄段需求出发，项目打造儿童活动区、居家养老区、下沉式庭院、景观连廊等区域，适配不同年龄段业主。

在好设施层面每单元配备一部电梯且均为无障碍电梯，兼顾便捷与人性化。室内配置全屋净水、全屋智能家居系统，赋能品质生活。

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室外多区域设置红外线高清摄像头，全方位守护社区安全，为业主生活保驾护航。

在好服务层面采用BIM版住宅使用说明书，让业主清晰了解房屋构造与使用细节，同时承诺满足南通市改善型住宅物业服务标准，以专业、贴心的服务，守护每一位业主的品质生活。

在好地段层面云锦九璋是真正位于北大街核心的楼盘，靠近地铁口、万象城商圈，坐拥快速路，还有北城小学、北城中学等全龄优质教育护航。

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最后，提醒大家，机遇，总是留给少数先享家们。云锦九璋是一个集产品力、性价比与服务力于一身的优质改善楼盘。这不仅是选择了一处资产，更是拥抱一种更具前瞻性的生活。

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