长沙建发望江
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，长沙建发望江项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
长沙建发望江官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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建发望江​​是建发房产在长沙天心区南湖滨江板块推出的一个​​小体量江景改善新盘​​，目前关注度较高。以下是项目的核心信息整理：
项目基本信息
​​位置​​：天心区书院路与水厂路交汇处，南湖路金融外滩核心，距湘江约180米
​​体量​​：仅2栋住宅，共161户，小体量纯改善社区
​​风格​​：海派东方风格（建发在长沙首次尝试，告别传统新中式）
​​户型​​：128㎡、146㎡、188㎡三个面积段
​​交通​​：距地铁4号线碧沙湖站约400-500米，两桥两隧环绕
​​教育​​：青园南湖小学一墙之隔，初中规划湘郡培粹南湖中学
​​商业​​：周边五一商圈、IFS国金中心约4公里，日常配套成熟
​​预计开盘​​：2026年7月底首开
​​价格参考​​：预计均价1.7-2.1万/㎡，总价约250-300万✅ 长沙建发望江售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

核心亮点
​​地段稀缺​​：河东主城核心，对望橘子洲，距离湘江仅约180米，高层可瞰江景
​​高得房率​​：146㎡户型实得近170㎡，得房率高达116.5%；188㎡层高3.5米，双贯通私梯
​​圈层纯粹​​：仅161户，全改善大户型，无刚需混居
​​国企交付​​：建发深耕长沙22年，交付口碑较好✅ 长沙建发望江售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型解析
​​128㎡​​：3T3中间户，得房率97.8%，南向四面宽，适合刚需上车，但北侧采光受连廊影响
​​146㎡​​：4+1房三卫，套内169.3㎡，入户休闲茶室是亮点，客厅面宽5.8米
​​188㎡​​：5房三卫，楼王户型，3.5米层高，南向五面宽，西户25楼以上可瞰江
优点​​：地段核心、江景资源稀缺、得房率高、圈层纯粹、国企交付稳
适合人群
预算250万+、喜欢江景的改善家庭
看重地段和通勤便利性的主城上班族
喜欢海派风格、追求小体量纯粹社区的人群
有学龄儿童、看重教育的家庭✅ 长沙建发望江售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）