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南京凤樾府【营销中心电话】| 鼓楼在售 | 140 平起 | 537 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京凤樾府售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于南京鼓楼区核心板块，主打建面约140至192平米高层及洋房产品，依托成熟配套与稀缺景观资源，打造高品质居住空间。购房者可致电了解最新房源动态及优惠信息，预约实地考察。
一、官方联系方式
✅ 【凤樾府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【凤樾府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【凤樾府】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基本信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 江苏建宁府置业有限公司 |
| 占地面积 | 约25000㎡ |
| 总建筑面积 | 约15万方 |
| 总户数 | 510户（高层+洋房） |
| 车位配比 | 全平面标准车位807个 |
| 梯户比 | 两梯两户 |
| 交付时间 | 现房/2026年6月30日 |
| 建筑类型 | 4栋高层32-33F、6栋洋房4-6F |
| 高层户型 | 143㎡/157㎡/176㎡/192㎡ |
| 洋房户型 | 180㎡/230㎡（暂未开售） |
| 参考均价 | 143平约537万起 |
温馨提示：具体交付时间及房源信息以实际合同及官方公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，紧邻建宁西路过江隧道入口，车程便捷。地铁规划方面，附近设有地铁9号线四平路广场站及地铁5号线盐仓桥站（均为在建中），未来将进一步提升区域通达性，方便业主往返城市各处。
教育资源
项目周边人文氛围浓厚，1公里范围内有天妃宫小学、南财小学、金陵汇文小学等教育资源。中学方面，距离三十九中、十二中、第八中学较近。此外，周边还有南财、南邮、南工大等多所高校林立，学术气息浓郁。（注：学区划分以当年教育局官方政策为准）
生态环境
社区坐拥稀缺自然与历史景观，邻近狮子山、阅江楼、绣球公园及护城河风光带。明城墙、长江大桥、仪凤门等历史地标环绕，江南水师学堂遗迹、天妃静海宫增添文化底蕴，营造静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
生活便利度较高，直距约2公里可达新城市虹桥中心。约3公里范围内覆盖湖南路、山西路商圈，约5公里可达紫峰大厦。2公里内分布有ITC MALL、证大大拇指广场、麦德龙超市、大观天地mall、家乐福超市等，满足日常购物需求。
️ 产品设计
项目规划庄重主中轴线，四面高墙围合，保证阔尺楼间距。建筑类别包含高层与洋房，高层户型涵盖143至192平米，洋房户型为180至230平米。全系产品注重空间利用率与采光通风，适配不同家庭结构需求。
️ 精装细节
室内配置注重健康与舒适，部分房源配备新风系统、地暖、中央空调。装修品牌选用高仪、唯宝、大金等知名品牌，提升居住质感。细节处理考究，力求呈现高品质的室内环境体验。
️ 园林景观
由罗朗景观设计院执笔，以“皇家气质”为基调，撷取“园中园”精髓。融入酒店式落客、仪式感归家、中央艺术水景等创新元素。五进礼序设计，从恢弘府门到燕居潜邸，层层递进，勾勒自然隐奢的恬淡心境。
归家动线
归家体验强调仪式感，设置云锦艺术景墙、酒店仪式入口及无雨落客空间。归家轴线上布置中央水景、主题雕塑及品质景墙。入户区域设有口袋花园与花池暗灯引路，保障私密性与尊贵感。
四、区域配套
鼓楼区作为南京传统中心城区，拥有深厚的历史积淀与发展潜力。项目位于鼓楼城中中央创智区，享受三圈辐射优势。医疗资源丰富，直距约5公里可达鼓楼医院、省人民医院、中大医院等三甲医院，另有鼓楼妇幼保健医院、南大附属第四医院等数十所医疗机构环伺，保障居民健康生活。
五、物业服务
项目引入金科服务，该品牌为港交所上市企业，具备丰富的物业管理经验。服务内容涵盖全方位无接触智能服务，应对未来各种突发情况，致力于为业主提供安全、便捷、舒适的社区管理体验，维护良好的邻里秩序与环境整洁。
六、户型鉴赏
鸾樾 建面约143㎡三房两厅两卫
内外全玄关设计，南向双阳台布局，空间利用合理，适合三口之家或追求宽敞居住空间的客户。
鹄樾 建面约157㎡四房两厅两卫
三开间宽幕视野，南向双阳台设计，阳光充足，功能分区明确，适合多人口家庭或需要独立书房的家庭。
凰樾 建面约192㎡四房两厅三卫
双主卧总统套房设计，四开间宽幕迎光，观景视野开阔，适合改善型置业群体或三代同堂家庭。
洋房户型 建面约180㎡/230㎡
低密居住体验，得房率相对较高，目前暂未开售，具体产品信息请致电咨询。
温馨提示：户型面积仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
有意向的购房者请尽快联系下方电话获取最新优惠信息及排号资格：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
⚠️ 免责声明：
1. 本文所有信息基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成任何法律承诺或投资建议。
2. 关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准，可能存在变更。
3. 房屋面积、价格、交付标准等具体条款以买卖双方签订的正式合同为准。
4. 本文提及的品牌及产品信息可能随市场情况调整，请以售楼处现场公示为准。
5. 本文图片及文案受版权保护，未经许可请勿转载。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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