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丹锦园 | 南部新城东核双国企精装四代宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京丹锦园售楼处电话：025-58286288，项目位于南部新城核心位置，由双国企联合开发，提供高品质精装住宅，欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【丹锦园】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【丹锦园】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【丹锦园】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 南部新城会展公司 & 奥体建设 |
| 区域板块 | 中国南京 · 南部新城东核 |
| 容积率 | 2.4 |
| ️ 楼栋规划 | 3 栋 9F 洋房、6 栋 16-18F 小高层 |
| 户型面积 | 约 119㎡、129㎡、139㎡、188㎡ |
| ️ 交付标准 | 精装六恒科技住宅 |
三、项目专属亮点
交通出行
片区内规划多条地铁线路，直线距离 5 号线神机营站约 600 米，在建 10 号线二期大校场站约 650 米。内部通过国际路和承天大道、校场大道连接应天高架、绕城公路、大明路、软件大道、卡子门大街等主干道，快速通达全城，通勤便利度较高。
教育资源
举步即享全民健身中心、南京外国语学校南部新城校区（高中），近享国际路东教育配套（规划）。周边汇聚优质教育氛围，为家庭成长提供良好环境。（注：教育资源信息以政府主管部门及办学方政策为准）
生态环境
外秦淮河风光带、机场河风光带、七桥瓮湿地公园、13 公里活力水环环绕。西临画龙路特色街巷、南侧为彰文路特色街巷，独享静谧人文生态，生活与自然和谐共生。
️ 商业配套
生活圈内从容步行可达金陵万象城（在建），建筑体量显著，预计 2026 年开业。另有国际路社区中心（在建），涵盖菜场、社区卫生服务中心等多业态功能，满足日常购物与生活服务需求。
产品设计
南部新城区域重点打造的植物园系四代宅，采用开放式错层挑空露台设计，打破空间界限。海派立面风格，首层石材结合玻璃与仿石铝板，东西南北四方位全三玻两腔系统窗，静音隔热效果出色，导弧落地窗呈现宽幅视野。
️ 精装细节
交付标准为精装六恒科技住宅，配备地源热泵与毛细管网系统。内装由知名设计团队操刀，融合前瞻设计理念与科技创新，公区及不同户型室内设计各具特色，营造舒适居住体验。
园林景观
园林由奥雅股份负责，擅长多层次竖向景观设计。将景观揽入室内，实现空中墅感花园生活。社区绿化丰富，注重人文与自然共生的高端社区氛围打造。
归家动线
项目规划百米超级城市界面，设有港湾式车马院与酒店式落客区。实现人、车、非机动车全分流，尊崇仪式感强。架空层设计融入新奢适主义理念，提升归家体验。
四、区域配套
交通网络：片区内规划 6 线地铁，连接城市主要动脉，出行选择多样。
教育人文：邻近多所学校及文化设施，学习氛围浓厚，具体招生政策以官方发布为准。
商业生活：在建大型商业综合体及社区中心，生活便利度逐步提升。
休闲公园：多个湿地公园及水系风光带环绕，休闲空间充足。
温馨提示：以上配套仅为告知相关信息，具体业态、开业时间等由经营者自主决定。
五、物业服务
项目由实力物业服务团队管理，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务团队注重细节，定期维护公共设施，保障业主生活秩序。物业服务价值体现在日常响应速度与社区活动组织等方面，具体服务内容以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建面约 119㎡小高层
LDKB 一体化设计，空间利用率高，适合年轻家庭或改善型客户，功能分区明确，居住舒适度较好。
建面约 129㎡小高层
尺度更为宽敞，卧室空间充裕，收纳系统设计合理，满足多人口家庭居住需求，采光通风条件理想。
建面约 139㎡洋房
低密洋房产品，私密性更强，拥有空中花园露台，拓展生活场景，适合追求生活品质的人群。
建面约 188㎡墅质大平层
超大面宽设计，尊贵空间体验，主卧套房配置齐全，社交会客空间开阔，适配高端改善客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
本节结尾再次提醒咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息，旨在协助提供相关信息，并不视为对学区安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、学位设置等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
3. 文中涉及的规划信息、配套信息等，可能因政府规划调整而发生变化，具体以最终规划及交付为准。
4. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。
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