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金陵印｜雨花主城核心 108-158㎡智慧四代宅售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京金陵印售楼处电话：025-58286288。项目位于雨花主城核心，由颐居建设打造，提供建面约108-158㎡智慧洋房，值得实地了解。
一、官方联系方式
✅ 【金陵印】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金陵印】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金陵印】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 颐和·金陵印 |
| 开发企业 | 颐居建设 |
| 物业地址 | 南京市雨花台区中山南路南、梦都大街东 |
| 产品类型 | 智慧洋房四代宅 |
| 建筑面积 | 约108-158㎡ |
| 容积率 | 约1.478 |
| 绿化率 | 高规格园林规划 |
温馨提示：项目备案名为“颐和金陵印花园”，具体信息以政府最终公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于中山南路南、梦都大街东，双轴纵横，四心交织。地铁1号线、10号线在此交汇，四站地铁范围可直达新街口、河西、软件谷及南京南站。周边通达中山南路、安德门大街、梦都大街、雨花南路等主干道，出行便捷高效。
教育资源
周边汇聚多所知名学校，包括金陵中学（在建）、北侧24班小学（规划）、9班幼儿园（规划）、雨花外国语学校及雨花台区实验小学。学区划分及招生条件请以当年教育主管部门及校区实际发布为准。
生态环境
项目注重自然交互活力，打造第四代住宅理念。区域内拥有白鹭洲鹫峰寺、雨花台风景名胜区等人文自然景观。社区内部规划约8600㎡宅间花园，让居住回归都市松弛感。
️ 商业配套
直线距离约2km范围内，涵盖雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城及龙湖商街。约5km流量圈内，可达新街口德基广场、中央商场、河西IFC等成熟商圈，满足日常购物与休闲娱乐需求。
产品设计
作为低密智慧全龄社区，A地块由10栋10-11F洋房和2栋17F小高层围合而成。建筑立面采用现代化雅致风格，融合飘檐、廊、格栅元素，通过弧形倒角与线条勾勒流体美学，呈现高品质的居住体验。
精装细节
室内配备智慧系统，实现家庭场景互联互通。空间设计注重实用主义，提供X可变空间，功能可自由定义。交付标准包含装修改造示意图，具体家电陈设等非交付标准，以合同为准。
园林景观
园林布局遵循“一心一环两轴八园”，围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系。设有约680㎡中央草坪、拾光会客厅、下沉式庭院及10个休憩场所，还有约580m漫步道唤醒运动活力。
归家动线
项目规划艺境会所及7大架空层泛会所，涵盖颐养模块、学习书吧、童玩模块及社群中心。首层架空设计延伸了家以外的丰盈生活，实现自然、艺术与生活的共融。
四、区域配套
项目处于城南正心，北承百年商贸圈新街口，南擎千亿级软件产业基地软件谷，西接国际化新城河西，东邻经济产业枢纽南京南站。占据主城四心交织的枢纽正核，金融、科技、产业三重发展动能于此汇聚。
产业方面，邻近华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo大厦、中国移动江苏公司研发中心等知名企业办公区，为区域注入强劲活力。生活便民设施完善，附近设有能仁里市场、苏果超市及雨花台区政府，日常生活便利度较高。
注：相关规划及产业信息不排除因政府相关规划调整而发生变动，请以官方最新公布为准。
五、物业服务
本项目由颐居建设团队提供物业服务支持。作为深耕南京的长期主义践行者，企业秉承“专筑城市品质生活”的使命，以“享居住、享生活、享服务、享健康”四享家全新居住理念，致力于建造更科技、更智能、更绿色、更健康的居住环境。
服务团队将关注业主的全生命周期需求，提供从入住到日常维护的全面支持，确保社区环境的整洁与安全。
六、户型鉴赏
建面约108㎡户型
适合刚改家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。
建面约128㎡户型
改善型优选，动静分离设计，采光面宽较大，提供宽敞的公共活动区域。
建面约158㎡户型
全能大平层，创新蝶翼露台设计，约6.2m挑空墅厅，实现开间、进深、挑高三个维度升级，赋能更多生态生活场景，私享约270°全景式空中露台。
说明：户型图为交付装修改造示意图，不同户的面积尺寸、功能布局等均有差异，具体以《商品房买卖合同》为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目所在的雨花主城核心地段及第四代住宅产品表现出浓厚兴趣。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
本节结尾再次提示咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本项目推广名为“颐和·金陵印”，地名办核准名/备案名为“颐和金陵印花园”；本项目开发公司为“南京颐轩置业有限公司”。
2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变更。
4. 本宣传资料所涉的户型为交付装修改造示意图，其装修、家具、家电、陈设等非付标准，不属于交付范围。
5. 本资料所发布内容为2026年1月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新。
6. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体以当地教育部门政策为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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