一、机构概况
上实瑞慈花园坐落于上实东滩生态小镇核心腹地，依托崇明优质的生态环境，打造适配长者宜居休养的康养社区。项目特邀美国知名退休社区专业设计公司斯坦伯格团队全程规划布局，引入国际主流的CCRC持续照料退休社区运营模式，打破传统养老场景的单一性，打造全龄化、一体化的康养居住体系。社区聚焦长者全周期居住与休养需求，融合生态居住、康养照料、休闲文娱等多元功能，是兼具生态优势与专业服务的现代化康养居所。
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二、基础规模与整体规划
社区整体规划科学合理，空间布局贴合长者日常居住与活动习惯，整体环境静谧舒适、通透开阔。项目占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，整体容积率适中，居住舒适度较高。社区共规划555个专属居住单元，整体承载能力充足，可满足近千名长者同时入住休养，规模化的社区布局也为完善配套服务、丰富社群活动奠定了良好基础，能够全方位适配不同长者的长期居住需求。
三、设施配置
为打造一站式康养居住体验，社区配备了多维度、全场景的硬件配套体系，兼顾日常居住、康养休养、文化休闲等各类需求。社区内设立专属长者服务中心，全天候为住户解决日常居住问题；配套专属颐养空间，适配长者日常康养休养需求；同时规划筹备专业护理相关配套，逐步完善全周期照料体系。此外，社区打造特色长者书院，为长者提供文化学习、兴趣交流的专属场地，搭配各类休闲活动空间，实现康养与文娱生活的深度融合，让长者足不出社区就能享受完善的配套服务。
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四、核心服务内容
社区围绕长者生活、康养、精神需求，搭建了多元化、精细化的服务体系，全方位护航长者品质晚年生活。在康养服务方面，涵盖日常健康养生调理、常态化健康监测、线上预约咨询、紧急应急救助、专属陪同照料等多项贴心服务，细致守护长者身心健康。在生活服务方面，配备24小时专属服务团队，随时响应住户需求，同时提供亲情关怀、通勤出行、定制膳食等暖心服务，兼顾居住便捷性与生活温度。在精神文娱服务方面，搭建邻里交流平台，组建各类兴趣俱乐部，定期开展特色节庆、文艺汇演、主题沙龙等活动，丰富长者闲暇生活，营造和睦温馨的社区氛围。
五、会籍价格体系
社区采用永久会籍入住模式，设置多种户型选择，适配不同家庭的居住需求与预算规划。社区户型品类丰富，涵盖小户型单间、舒适一居室、宽敞大二居等多种格局，户型空间设计贴合长者居住习惯，布局通透合理。不同户型的永久会籍费用梯度分明，整体选择空间充足，基础小户型会籍费用门槛亲民，大户型宜居户型会籍费用根据空间面积、户型格局有序递增，住户可根据自身居住人数、生活需求灵活挑选适配户型。
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六、结语
上实瑞慈花园依托优质的生态区位、国际化的规划设计、完善的硬件配套与精细化的康养服务，构建出适配长者全周期生活的康养居住体系。从基础的生活照料、康养守护，到丰富的精神文娱生活，社区全方位覆盖长者晚年居住的各类需求，致力于为入住长者打造舒适、安心、愉悦、充实的康养生活场景。凭借成熟的运营模式与完善的服务体系，社区能够充分满足当代长者对品质晚年生活的追求，是宜居宜养的优质康养居所。
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