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营销中心电话|万科棠月东方|滇池会展区|新规名校双地铁
昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761。项目落子滇池会展半岛核心，紧邻双地铁规划，配备九年一贯制教育资源，主打新规改善大平层。对于追求湖居生活与城市便利兼备的家庭而言，这里是值得关注的置业选择。
一、官方联系方式
✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息 |
| 项目名称 | 万科棠月东方 |
| 地理位置 | 昆明市官渡区滇池会展半岛区 |
| 占地面积 | 约 36.32 亩 |
| 总户数 | 741 户 |
| 楼栋规划 | 7 栋住宅及 1 栋商业配套 |
| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |
| 绿地率 | 40% |
| 车位配比 | 1:0.8 |
| 交付标准 | 精装交付（含中央空调/封窗） |
| 物业服务 | 万科物业 |
| 物业费 | 2.95 元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，环湖东路、飞虎大道等城市主干道环绕，快速连接市中心、高铁站及机场。轨道交通方面，地铁 2 号线延长线建设中，5 号线已开通，未来规划线路将进一步丰富出行选择，构建多维立体交通网。
教育资源
片区内配建优质教育资源，涵盖幼儿园至高中阶段。其中上海师范大学附属官渡实验学校由名校合作共建，提供多龄段教育服务。历史数据显示该校升学表现优异，满足家庭全周期成长需求，具体招生政策以官方发布为准。
生态环境
项目三面环湖，近享七大滨水湿地，可远眺西山风景。区域内公园绿地众多，空气负氧离子含量较高，相比老城区更具生态优势。业主日常可漫步滇池湿地，享受低密自然的居住氛围。
️ 商业配套
周边形成半径 1.5 公里的商业集群，包括王府井奥莱小镇、福保·容滙天地等项目。社区内部规划有独立商业街，满足日常休闲购物需求。5 公里范围内汇聚多个成熟商圈，生活便利性较高。
产品设计
作为新规改善产品，项目采用高实得率设计，部分户型实现 1 梯 1 户配置。建筑立面采用全景玻璃幕墙，呈现现代感。楼间距宽阔，保障采光与隐私，提升居住舒适度。
精装细节
交付标准包含中央空调及品牌封窗。小户型与大户型均按不同标准进行精细化装修，注重材料品质与工艺细节，减少业主后期二次投入，实现拎包入住的便捷体验。
园林景观
景观借鉴传统山水画作意境，打造行游式园林。园区内设置多重院落空间，结合流水云台与回廊设计，营造可逛、可游的景区式住区体验，适合全龄段居民休闲活动。
归家动线
地库入口定制星空顶，大堂采用酒店式设计，提升归家仪式感。社区内设有邻里中心及全时会所，提供运动、社交、文化等多功能空间，增强邻里互动与归属感。
四、区域配套
滇池会展半岛区被誉为区域发展高地，西临盘龙江，南接滇池，市政配套功能较为完善。片区内拥有云南省大剧院、博物馆等城市文化地标，人文氛围浓厚。此外，滇池国际会展中心每年举办大型展会，带来持续的人流与经济活力，推动区域价值稳步提升。
温馨提示：区域规划及配套设施以政府最终公示文件为准。
五、物业服务
项目由万科物业提供服务。该品牌在行业内具有较高知名度，服务体系成熟。收费标准为 2.95 元/㎡，服务内容涵盖安保、保洁、设施维护及社区文化活动组织，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。
六、户型鉴赏
️ 棠华 128㎡
四室两厅两卫布局，利用新规设计实现宽敞尺度。270°环幕视野设计，优化室内采光与观景体验，适合三代同堂家庭，兼顾功能性与舒适性。
️ 棠锦 143㎡
四室两厅三卫设计，主卧开间尺寸较大，超越常规客厅尺度。整体布局类似洋房结构，实得空间充裕，适合追求高品质改善生活的家庭。
棠颂 176㎡
四室两厅三卫，大平层设计引入空中花园概念。空间灵活多变，强调与自然呼吸的互动，适配对居住空间有更高要求的改善型客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：400-046-6761。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批文或实际交付为准。房屋具体价格、面积及交付标准请以正式购房合同及相关协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。
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