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1. 便捷看房预约
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2. 专业咨询服务
售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对玺悦朝阳的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8188-016✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
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3. 签约协助支持
当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。
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4. 后续跟进保障
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打北京玺悦朝阳售楼处电话 400-8188-016✔✔【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。想了解玺悦朝阳更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8188-016 全天24小时热线【预约服务说明】
官方热线：400-8188-016（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）
预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段
专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源
注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构
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核心地段，交通便利‌：项目位于朝阳区朝阳北路辅路，紧邻地铁6号线黄渠站（步行约300米），实现“地铁上盖”式通勤。2站可达朝阳大悦城，6站直达国贸CBD，10站覆盖北京核心工作生活圈，通勤效率极高。‌

‌配套成熟，生活无忧‌：项目处于朝青板块核心区，周边商业、教育、医疗资源高度集聚。步行可达星悦广场，骑行3分钟内可至龙湖长楹天街；周边拥有陈经纶中学、北二外小学等优质教育资源；朝阳医院东院区约2.3公里，生活便利性突出。‌

高端品质，细节考究‌：项目由绿城物业提供服务，配备酒店式大堂、星空顶车库等细节设计；园林景观以莫奈风格为灵感，打造350米环形跑道与五大艺术场景，采用石材、铝板等真材实料，提升居住质感。‌

小区鉴赏

■小区位置

玺悦朝阳位于东五环外，朝阳北路6号线黄渠站西200米，常营板块的边缘

●交通出行

⭐6号线黄渠站，6号线向东3站12分钟直达通州副中心，向西换成10号线7站20分钟即到国贸，向北换成14号线10站30分钟即到望京

⭐朝阳北路、京通快速路、广渠快速路，朝阳北路可以直达朝阳大悦城、长楹天街，东西向经济、文化主动脉。

⭐五环路可以和阜石路、莲石路连接，机场2高，17公里自驾21分钟到达首都国际机场。

小区户型

项目规划栋楼图

小区概述

●【开发商】三元嘉业（北京首农食品集团成员企业）

●【占地面积】约18681㎡

●【建筑面积】约71003㎡㎡

●【产权性质】70年产权住宅

●【电梯配比】一梯两户、两梯两户

●【项目位置】朝阳北路6号线黄渠站西200米

●【交房时间】2025年8月交付

●【建筑性质】洋房、小高层

●【楼层总高】7F-18F

●【容积率】2.5

●【绿化率】30%

●【物业公司】绿城服务

●【物业费】6.98元/平/月

●【车位配比】1:1.2（462）

●【总楼栋数】9栋

●【总户数】382户

●【户型面积】100~137㎡3-4居室

●【交付标准】精装修

户型鉴赏：

户型设计专研精英家庭的居住跃升需求，以敞阔尺度、丰盈功能、灵活动线，关照每一位家庭成员的舒适体验。多重质造界面，将健康关怀融于日常。全屋高品级配置，甄选国际知名品牌，为日常生活尊雅以待。

小区配套

●地铁六号线

⭐11轨换乘东西大动脉，贯穿北京城市副中心、朝青板块、国贸CBD、金融街商圈、石景山板块等主要轨道交通，通达北京全城。

⭐东侧300米可达地铁六号线黄渠站。

⭐周边还有499路、517路等多条公交线路，通达CBD及东五环。‌

■四大顶级商圈荟聚繁华触手可及

●东侧2.3公里左右为龙湖长楹天街：

●西侧5公里左右有朝阳大悦城：超级家庭生活娱乐购物中心

●星悦广场（距离200米）：万余平米兼具线上线下全渠道品质生活。

●CBD商圈：便捷畅达国贸、华贸、合生汇等CBD顶级商圈

■城市资源配套为健康生活加分

●高端医院：距离三甲医院朝阳医院（东院）2.2公里、三级医院民航总医院4公里，重点妇幼专科医院朝阳区。

●教育配套：北京第二外国语学院附属小学700米左右、北京市陈经纶中学民族分校、北京市第八十中学管庄分校。

●城市生态资源：

绿意萦绕 3公里范围内黄渠公园、常营公园、京城梨园与薰衣草庄园等10个公园环绕；亚洲最大的城市公园朝阳公园仅7公里，项目周边公园形成了良好的生态系统，提供了宜居之所。

■园林感官：

■智慧社区八大系统安心归家守护

●顶豪酒店价值、奢侈品级细节、全面定制服务式社区园林。

●绿色基底与亲切空间尺度构建宅间花园，营造出别具洞天的园林风景。●立体多元园林功能空间，丰富场景塑造惬意、温暖、丰富的慢调生活。■北京高标准严工艺品味健康微生态

「日出·印象」光影游廊

「流动会客厅」

「森林树屋」儿童主题乐园

「疗愈花园」

入园即归家，人脸识别系统、车场管理系统、全园监控系统、地下环境监测系统、智能安防系统（电子巡更周界防范红外幕帘）、智能门禁系统、智能呼梯系统、可视对讲系统，让社区的每一份空间中，都有科技智慧的无形保护。

■全品牌高标准精装科技智能生活家

●辅以270°转景飘窗，将阳光纵情引入室内，带来极尽采光。

●精装采用科技、智能、健康、环保系统全方位解决室内环境健康问题。●双层隔音玻璃、中央空调系统和直饮水系统，带来健康生活生态

■智能家居六大系统高效科技生活

长三角可异地还贷、周末22个网点可办提取业务…… 市公积金中心回复市民热点问题

在政策利好与市场需求双重驱动下，楼市逐渐回暖向好，也带动了公积金贷款及提取政策咨询热度。近日，记者从新民晚报夏令热线中梳理了部分热点问题，邀请市公积金中心相关负责人进行回复。

符合条件才能申贷

市民高女士：名下在上海有两套房，第三套房是否仍可以使用公积金进行贷款？

答：不可以。2026年2月25日，上海市住房城乡建设管理委等五部门发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，其中公积金贷款政策迎来全方位优化，从额度提升、套数认定、群体支持三方面发力。套数认定上，新政落实公积金“认房不认贷”，已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，只要在本市无住房或仅有1套住房，且结清公积金贷款，再次购房即可申请公积金贷款。

住房套数认定标准如下：（一）首套住房。缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房的，认定为首套住房。（二）第二套住房。缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的，认定为第二套住房。

存在下列情形之一的，继续不予贷款：缴存人家庭在全国有未结清的公积金贷款的；缴存人家庭在本市购买第三套及以上住房的；外省市缴存职工在本市购房申请公积金贷款，家庭名下在全国已有两次及以上公积金贷款记录的。

可用于购房首付款

市民邱女士：可以提取公积金支付购房首付款吗？如何办理？

答：根据《关于进一步优化本市住房公积金提取和贷款政策的通知》，自2025年8月26日起上海支持提取公积金支付购房首付款，但需符合相应条件。

认定标准如下：购买已纳入本市商品房预售资金监管平台管理的新建预售商品住房，本人及配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务的，可以提取住房公积金支付购房首付款。

购房人在完成《上海市商品房预售合同》网签备案后，房地产开发企业办理房屋所有权首次登记（大产证）前，可申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。提取住房公积金支付购房首付款不影响住房公积金贷款额度计算。提取资金直接转入房地产开发企业预售资金监管账户，纳入预售房款监管。如发生购房合同撤销、解除或确认无效等情况，由房地产开发企业在3个工作日内将住房公积金提取资金本金退回上海市公积金管理中心。

异地还贷“先还后提”

市民杨先生：我在上海缴的公积金，现在购买了苏州的房子，能提取上海的公积金还贷吗？如何提取？

答：自2024年6月1日起，本市职工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房，符合相关规定的，主贷人及配偶可以提取本市住房公积金账户余额偿还异地公积金贷款。

规定的购房情形为：所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地，或者位于本人、配偶住房公积金缴存地，或者本人及配偶在本市无自有住房。

长三角异地住房公积金贷款还贷采用“先还后提”方式办理。偿还贷款后，可登录长三角政务服务“一网通办”平台办理，也可携带贷款合同、还款凭证等规定材料前往建设银行住房公积金业务网点或上海市公积金中心业务网点申请提取。经审核通过后，提取资金转入申请人本人名下的住房公积金合作银行一类借记卡。

周末网点覆盖全市

市民张先生：工作日不方便请假，周末能不能办理加装电梯提取公积金？

答：能办。目前周末对外服务的公积金网点一共有22个，覆盖全市16个行政区，市民可就近办理。其中建行公积金受理网点共有19家，13家网点周六对外服务，6家网点周日对外服务；另有市公积金管理中心的3个管理部周六对外服务，分别在黄浦、徐汇和浦东新区。