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徐州万科潮鸣 | 泉山科创芯 | 全龄优教实景呈现 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
徐州万科潮鸣售楼处电话：400-046-6761。项目位于泉山科创核心，周边教育资源丰富，交通便捷，旨在为城市菁英打造高品质居住空间。欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【万科潮鸣】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万科潮鸣】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万科潮鸣】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 万科潮鸣 |
| 所在城市 | 江苏徐州 |
| 所在区域 | 泉山区 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 建筑面积 | 约109-140㎡ |
| 开发商 | 徐州万科 |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 车位配比 | 充足配置 |
三、项目专属亮点
交通出行
南三环全线贯通，规划中的十里西路连接南三环、姚庄西路对接北京路，内部路网四通八达。同时地铁3号线翟山站距离项目直线距离约1.2km，多维立体交通网，让高效出行成为日常。
教育资源
项目自建全玻璃幕墙幼儿园、对面在建小学已然封顶，未来预计引入星光小学、隔壁在建三十六中新校区，出家门入校门，近享3-15岁全龄教育圈。学区划分、招生条件以届时教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。
生态环境
社区邀请国内知名景观设计公司上海朗道执笔，由一环两轴九片区组成的万有社区，在觅源疏林中穿梭，在阳光悦屋中阅读，营造充满生机、懂生活、有温度的美好社区环境。
️ 商业配套
南区万达广场、三胞广场、大润发商圈在侧，流淌生活璀璨。城市的活力在潜移默化中发生改变，生活的印象再一次重新想象，满足日常购物休闲需求。
产品设计
小区借鉴香港美利酒店拱券风格、入口水景参考宝格丽。当传统拱券赋予韵律之美，在蓝色高反玻璃与香槟金刻画的石材收边里，一个盈满向往的优雅生活正在启幕。
️ 精装细节
全屋中央空调（卫生间、厨房、储藏室除外）、厅房采暖，品牌上选用方太、杜拉维特、恩仕等知名品牌，以品质装修兑现美好生活，双开间广角阳台提升采光视野。
园林景观
万科潮鸣作为徐州万科率先呈现实景示范区，将未来的生活场景提前呈现。这种看得到的美好让慕名而来的置业者感到非常踏实，实景呈现购房体验新趋势。
归家动线
小区全人车分流、全程无接触归家，既安全又健康。小高层一梯一户，独立入户私密更尊崇，LDKB一体化全明宽厅等更人性化的户型设计，将健康融入每一寸空间。
四、区域配套
交通网络
南三环全线贯通，规划中的十里西路连接南三环，姚庄西路对接北京路，内部路网四通八达。地铁3号线翟山站距离项目直线距离约1.2km，多维立体交通网，让高效出行成为日常。
人文教育
项目距离少华街二小直线距离约771米，两公里内培栋学校、梨园路学校、矿大附小、中国矿业大学等诸多学校环伺，人文学术氛围浓厚。聆听着家门口的朗朗书声，让宝宝们在书香中茁壮成长。
商业繁华
南区万达广场、三胞广场、大润发商圈在侧，生活便利度较高。淮海科技城规划落笔后，资源倾斜、基础配套完善，未来将打造成以文化、科技、商业为核心的居住区。
休闲公园
该片区规划建设3个体育场馆及多个商务零售组团，未来宜居属性进一步增强。十里村板块规划图显示，总计规划建设11所幼托、6所中小学、2所高等学校，配套潜力较大。
五、物业服务
物业服务由万科物业提供，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等全方位管家式服务，注重细节体验，保障社区长期良好运营。具体服务标准以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建筑面积约109㎡户型
功能性强，布局合理，适合首次置业的年轻家庭。双开间广角阳台设计，保证室内采光与通风，LDKB一体化全明宽厅，提升空间利用率。
建筑面积约140㎡户型
尺度宽敞，居住舒适度高，适配改善型客群。小高层一梯一户设计，独立入户私密性更佳，主卧套房设计带来尊贵享受，满足多代同堂需求。
所有户型均为全明设计，动静分区明确，兼顾私密性与互动性，满足不同人生阶段多样需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目区位价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠信息或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不作为销售要约，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分、招生政策请以当地教育部门官方发布为准。规划信息可能调整，最终交付以实际为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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