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项目位于深圳CBD南中轴，市政府和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。项目由深圳卓越房地产开发有限公司开发，占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。

租赁面积：约106-125-325-862㎡

租金报价：128-220元/㎡

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写字楼基础数据

类型：写字楼（甲级）

楼层：52层

占地面积：7,295㎡

总建筑面积：118,927㎡

商业建筑面积：11,999㎡

办公建筑面积：82,861㎡

标准层面积：1726平方米

标准层高：4.2米

电梯：客梯数14部，货梯数2部

管理费：16.0元/㎡/月

空调：计流量

停车位：地上125个，地下450个

车位费：1300元/月

实用率：70%

竣工年月：2007年2月

开发商：卓越置业集团有限公司

物业管理：卓越物业管理有限公司

招商热线：18118785308施经理

地址：福田-益田路4068号

地铁交通：1、3、4号线购物公园站、会展中心站

开发商大客户（整层，连层）对接人：181-2413-5256 姜经理

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交通介绍

地铁（核心优势）

1/3号线购物公园站：地下一层连通，步行约265米，无缝接驳

2/4号线会展中心站：步行约300米

2/8/11号线福田站：步行约2分钟，15分钟直达香港西九龙

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五大选择理由

1、CBD核心地标，企业形象升级深圳CBD南中轴核心，毗邻市政府、会展中心，218米超甲级地标，高端商务氛围浓厚，金融、科技、律所等企业扎堆入驻。

2、双地铁上盖，立体交通网络1/3号线购物公园站无缝连通，近2/4/11号线，高铁福田站2分钟，30分钟通达大湾区核心，员工通勤与商务接待高效便捷。

3、高实用率+优质硬件，办公体验佳标准层实用率70%，南北通透、270°采光；16部三菱电梯、LEED金级空调、智能安防。

4、成熟配套，商务生活一站式楼下1.2万㎡商业，周边COCO Park、皇庭广场、星河国际等商圈环绕，500米内5星级酒店、银行、餐饮齐全，满足商务接待与日常需求。

5、灵活空间+专业物业，适配企业成长98-1726㎡面积灵活，可分可整，精装带家私；卓越物业24小时管家服务，租期灵活，助力企业高效运营。

开发商VIP客户联系人：181-2413-5256 姜经理

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